Kun aktivoit hintalukitus sitoutumisen, sinun on tiedettävä kaikki sopimuksen ehdot.
Kun pankkiirit, kiinnitysyhtiöt ja sijoitusyhtiöt puhuvat koron lukitsemisesta, he puhuvat sitoutumisesta korkoon, joka ei vaihtele, kun keskuspankki tai inflaatio säätää korkoja. Sekä lainanottajat että sijoittajat haluavat lukita parhaan koron sijoitukselleen. Lukitse kurssi seuraavasti:
Pidä asiakirjat valmiina. Varmista ennen korkolukon pyytämistä, että sinulla on kaikki tarvittavat tiedot laina- tai sijoitusprosessin loppuun saattamiseksi. Tämä on tärkeintä lainanottajille, jotka haluavat sitoutua lainan tai asuntolainan korkoon. Kaikkien tulo- ja luottotietojesi kerääminen vie aikaa, joten varmista, että sinulla on ne ennen kuin tarvitset niitä. Tarkista lainaosastolta tai pankilta, mitä he tarvitsevat, jotta yllätyksiä ei tule. Hanki dokumentointivaatimukset kirjallisesti, jos mahdollista.
Katso markkinoita. Varmista, että haluat todella lukita hinnan, ennen kuin teet pyynnön. Jos korkotaso laskee, koron lukitsemisesta ei ehkä ole mitään hyötyä. Kuitenkin, jos korot nousevat tasaisesti, haluat lukita korkosi mahdollisimman pian. Tietyillä sijoituksilla, kuten joukkovelkakirjoilla ja talletustodistuksilla, on korko, joka määritetään joukkovelkakirjan ostohetkellä. Tällaisiin kohteisiin sijoittaminen voi olla edullisempaa, kun katsot markkinoita ja hyödynnät parhaan hinnan. Muista, että et voi koskaan olla varma korkojen noususta tai laskusta, mutta markkinoiden seuraaminen voi auttaa sinua tekemään koulutetuimman arvauksen.
Pyydä hintalukkoa. Keskustele lainanhoitajan tai pankkiirin kanssa ja pyydä lukkoa korkoon. Jos he sopivat, sinun on saatava sitoumus kirjallisesti. Suullista sopimusta on erittäin vaikea panna täytäntöön. Kun saat lukituksen kirjallisesti, sitoumuskirjeessä on ilmoitettava, kuinka kauan lukko on voimassa. Usein hintalukitus voidaan taata vain seitsemäksi päiväksi.
Hanki kaikki kunnossa ja aloita prosessi, jotta laina voidaan suorittaa ennen korolukituksen päättymistä.
Maksa vaaditut maksut. Usein koron lukitus tai sitoutuminen edellyttää lisämaksua tai maksua, jonka maksat takuun takaamiseksi. Arvioi tämän maksun hinta varmistaaksesi, että lukko on kustannusten arvoinen, ja maksa sitten vaaditut maksut.
Keskustele kaikista mahdollisuuksista. Kun aktivoit hintalukitus sitoutumisen, sinun on tiedettävä kaikki sopimuksen ehdot. Jotkut asettavat korkorajan, jonka mukaan nopeuden lukitus on tietyn koron sijasta. Toiset sisältävät lausunnon, että jos korkotaso nousee tietyn tason yli, lukittua korkoa voidaan muuttaa.
Viimeistele lainasopimus. Kun sinulla on korkolukko, et voi hidastaa lainausta. Hanki kaikki kunnossa ja aloita prosessi, jotta laina voidaan suorittaa ennen korolukituksen päättymistä.
Muista, että korkoasi ei ole lukittu ennen kuin paperit on allekirjoitettu. Ennen sitä sinulle annetaan korko- tai korkoarvo siitä, mikä se on sillä hetkellä, kun sitoumus tai sopimus saavutetaan. Noudattamalla näitä vinkkejä voit saada kurssi lukko, joka sopii tarpeisiisi.
