Luomalla kasvotusten suhde pankkiisi tai asuntolainan välittäjääsi pystyt siirtymään prosessin läpi luottavaisin mielin.
Kiinnitys jälleenrahoituksen on prosessi korvaa olemassa olevan asuntolainan velvollisuus toiseen, eri yleensä edullisemmilla ehdoilla. Jälleenrahoitusta voidaan käyttää siirtämään velkasi riskialttiista, säädettävän koron kiinnelainasta konservatiivisempaan kiinteäkorkoiseen kiinnitykseen. Tämä kodin jälleenrahoituksen opas antaa sinulle muutaman nopean vaiheen, jonka voit valmistautua jälleenrahoitusprosessiin.
Vaihe 1. Tee kotitehtäväsi
Ensinnäkin ymmärrä, mitä maksat asuntolainasta. Sinun on pystyttävä vastaamaan seuraaviin kysymyksiin, ennen kuin voit aloittaa kodin jälleenrahoituksen:
Mikä on nykyinen asuntolainan korko?
Kuinka monta vuotta sinulla on vielä aikaa maksaa se takaisin?
Kuinka paljon rahaa olet vielä velkaa kodilta?
Mikä on kuukausittainen korkomaksusi?
Mikä on kuukausimaksu?
Aloita tarjousten vertailu
Jos et pysty vastaamaan näihin kysymyksiin, tutustu tarkasti viimeiseen maksuilmoitukseesi. Jos vastauksia ei ole merkitty selkeästi lausuntoon, soita asuntolainan kirjoittajalle ja pyydä heitä selittämään. Vastaat näihin kysymyksiin uudelleen, kun alat vertailla kilpailevien pankkien ja asuntolainan välittäjien tarjouksia.
Vaihe 2. Ole valmis
Mitä enemmän olet valmis kiinnelainan hakuprosessiin, sitä paremmat mahdollisuudet sinulla on saada hyvä kodin jälleenrahoituslaina. Asuntolainakorot muuttuvat nopeasti, ja on tärkeää pystyä käyttämään tilaisuus, kun se tulee. Ensimmäisen vaiheen kysymysten lisäksi sinun on valmistauduttava seuraaviin:
Selvitä nykyinen FICO-luottopiste ja velkasuhde-suhde
Hanki kopio viimeisimmistä palkkasi ja kahden viime vuoden veroilmoituksista ja tiliotteista
Etsi otsikkoyritys ja kiinteistövälittäjä
Toimi paikallisesti
Vaihe 3. Toimi paikallisesti
Sinun on pystyttävä vastaamaan seuraaviin kysymyksiin, ennen kuin voit aloittaa kotirahoituksen uudelleen.
Kodin jälleenrahoitus, kuten ensimmäisen asuntolainan saaminen, voi olla erittäin stressaavaa. Yhteistyö paikallisen pankin tai asuntolainan välittäjän kanssa voi auttaa vähentämään stressiä. Luomalla kasvotusten suhde pankkiisi tai asuntolainan välittäjääsi pystyt siirtymään prosessin läpi luottavaisin mielin. Mikä tärkeintä, sinulla on toimisto vierailla, jos jokin menee pieleen.
Vaihe 4. Lukitse se
Kun löydät pankin tai välittäjän, joka tekee sinut onnelliseksi, olet valmis lukitsemaan koron. Tämä ei-sitova sitoumus aloittaa prosessin ja saa sinut kotiin jälleenrahoitukseen.
Asuntolainanvälittäjä pyytää lähettämään arvioijan kotiisi. Tämän on tarkoitus siirtää sinut toimintaan ja antaa välittäjän tietää, että olet tosissasi rahoittamassa kotiisi.
Ole varovainen. Vaikka arvio ei sido laillisesti työskentelemään tietyn välittäjän kanssa, se lukitsee sinut 220 euron kulutukseen. Varmista, että olet löytänyt oikean yrityksen työskennellä ennen arvioinnin hyväksymistä.
Vaihe 6. Sulkeminen
Kun olet lukittu, arvioitu ja lähettänyt paperiasiakirjat, olet valmis menemään. Sinun on pidettävä yhteyttä asuntolainan tarjoajaasi ja työskenneltävä heidän kanssaan lainan sulkemiseksi. Se on pitkä prosessi, jonka navigointi voi olla hankalaa; vastaa nopeasti lisätietopyyntöihin, ole yhteydessä asuntolainaprosessorisi kanssa ja muista, älä paniikkia.
