Takuuasiakirja on eräänlainen sopimus myyjän ja ostajan välillä. Myyjä, joka on kiinteistön edellinen omistaja, antaa kiinteistön oikeudet ostajalle tai uudelle talon omistajalle. Nämä ovat takuulomakkeen sisältämät asiat. Toisaalta lopettamisvaatimus on sellainen, jota käytetään omaisuuden siirtämiseen toiselle henkilölle tai perheenjäsenelle. Lopetetut vahingonkorvauskirjat ovat suosittuja avioeron aikana, kun toinen pää luovuttaa omaisuuden oikeudet toiselle.
Sanotaan, että lopetettua korvausasiakirjaa ei voida muuttaa takuulomakkeeksi. Sen sijaan sinun on luotava uusi takuutodistus, jotta kiinteistön tietoja voidaan muuttaa ja päivittää.
Lopeta vaatimus
Tässä on yksinkertaisia ohjeita siitä, miten voit muuttaa lopetetun korvausasiakirjan takuulomakkeeksi:
Valmistaudu takuulomakkeeseen. Valmistelun aikana sinun on varmistettava, että molemmat osapuolet ovat yhtä mieltä laaditun takuulain kanssa. Jotkut tarvittavista asioista ovat molempien osapuolten (myöntäjän ja saajan) ja joidenkin todistajien täydelliset nimet.
Hanki ja täytä takuulomakelomake. Voit tehdä oman takuulomakkeen asianajajan avulla tai voit myös ladata useita malleja, jotka voit vain täyttää ja muuttaa joitain merkintöjä Internetistä. Yksi verkkosivusto, josta näet esimerkin takuulomakkeesta, on legaldocs.com. Tässä näytteessä näet tarvittavat tiedot, jotka on sisällytettävä takuulomakkeeseen. Jotkut takuulomakemallit saat ilmaiseksi ja osa niistä on maksettava.
Takuuasiakirja
Allekirjoita teko. Luettuaan asiakirjan sisällön luovuttajan ja avustuksen saajan on allekirjoitettava teko. Pyydä myös kummankin osapuolen todistajia allekirjoittamaan takuulupa.
Pyydä tekoa notaarin vahvistamaan. Kun takuutodistus on tehty kaikilla allekirjoituksilla, sinulla on oltava sen notaari, jotta voit vahvistaa muutokset tietyn kiinteistön asiakirjoissa. Tätä tarvitaan, jotta julkinen tietue hyväksytään laillisena muutoksena kiinteistön tilaan.
Takuutodistus kirjattu
Kirjaa teko. Sen jälkeen kun asiakirja on notaarin vahvistettu, seuraava askel on kirjata takuutodistus. Tuo takuuasiakirja mukaasi ja mene oikeuteen, jotta se merkitään muutettavan omaisuuden tiedostoon. Tämä muuttaa nyt lopetetun vaatimuksen takuukirjaksi.
Nämä ovat vaiheet, jotka sinun on suoritettava voidaksesi muuttaa lopetetun vaatimuksen takuulomakkeeksi. Jos et ole varma siitä, mitä olet tekemässä etkä tiedä, mitä sinun on sisällytettävä asiakirjaan, voit neuvotella asianajajan kanssa menettelystä, jotta saat apua ja ymmärtää, mitä on tehtävä.
