Kuinka päättää, mikä kodin kunnossapitoprojekti asettaa ensin?

Kodin ylläpito ei ole helppo tehtävä. Se ei ole vain vastuu, vaan myös sitoutuminen. Ostohetkellä kotisi on saattanut näyttää niin täydelliseltä ja virheettömältä, mutta ajan myötä vuodot, halkeamat ja tahrat näkyvät, mikä saa sinut tekemään korjaustöitä. Saatat rypistyä ajatukseen käyttää satoja dollareita materiaali- ja työvoimakustannuksiin. Ja silti sinulla ei ole muuta vaihtoehtoa, muuten saatat jonain päivänä joutua nukkumaan tippuvan katon alla. Mikä pahempaa, jos aiot myydä talosi uudelleen, se ei välttämättä anna hyvää hintaa, jos et pysty ylläpitämään sitä.

Joten mikä projekti sinun pitäisi tehdä ensin? Onko se kodin katto vai kodin kellari? Entä wc-asennus tai kodin lisäykset? Onko sinulla riittävästi budjettia uuden kodin ylläpitoprojektin tekemiseen? Älä nyt yritä tehdä kaikkia näitä asioita samanaikaisesti kiireessäsi, jotta saat kaiken aikaan, jotta saatat joutua lukemattomien keskeneräisten projektien keskelle.

Kodin ylläpitoprojekti

Päättäessäsi, mikä kodin ylläpitoprojekti sinun pitäisi asettaa ensin, aseta etusijalle talon rakenne sekä sen järjestelmät ja mukavuudet. Ulkopuolisten maalien, katon korjausten, ikkunoiden, uunien uudistusten, viemärijärjestelmien ja sähköasennusten maalaustöistä on oltava erittäin huolestuttavia, koska ne muodostavat talon kiinteän rakenteen. Jos aiot myydä talosi, nämä ovat ensimmäisiä asioita, jotka ostajat yleensä tarkistavat. Vaikka estetiikka ja visuaalinen muotoilu ovat ylimääräisiä tekijöitä ostajien houkuttelemisessa, useimmille ihmisille nämä asiat ovat vain toissijaisia.

Nyt kun päätetään, mihin talon kiinteän rakenteen osiin tulisi osallistua, kattoalue on luonnollisesti ensin. Vaikka talosi on erittäin toimiva sisällä, ja siinä on tilava ja hyvin varustettu keittiö, jos katto on kulunut, asuminen siinä voi olla stressaavaa kokemusta. Siksi sinun on ensin huolehdittava katosta. Antamalla sille vuototurva- ja maalausmahdollisuuden ja varmistamalla, että vesikourut toimivat hyvin, voit todeta, että katto on pään päällä.

Lämmitys / ilmastointi

Seuraava ensisijainen kunnossapitoprojekti on viemäri- ja wc- sekä lämmitys- / ilmastointijärjestelmäsi. Koti on paikka, jossa haet mukavuutta ja lämpöä, joten tarvittavat mukavuudet on pidettävä hyvin hoidettuna koko ajan. Tukkeutunut viemäriverkko, huuhtelematon wc ja rikkoutunut lämmitysjärjestelmä voivat lisätä päivittäisiä stressitekijöitä elämässä. Joten tee kodistasi mahdollisimman mukava tekemällä säännöllisiä tarkastuksia näillä alueilla.

Jos talosi etupuolella on tiiliseinä, vaihda jokainen repeytynyt, säröillä oleva tai halkeileva tiili uudella. Jälleen kerran, jos harkitset kodin hävittämistä, ota huomioon, että julkisivu luo ensivaikutelman ostajille. Putoaminen julkisivusta tarkoittaa todennäköisesti huonosti hoidettua sisätilaa, ja ostajat eivät halua edes katsoa sisälle.

Putkityökalut ovat yhtä tärkeitä. Varmista, että hanan kahvat ovat ehjät ja että juoksevaa vettä vuotaa nokista milloin tahansa päivästä. Myös rikkinäiset suihkupäät tulee vaihtaa välittömästi ja varo, että vedenlämmitysjärjestelmä toimii jokaisen talon asukkaan mukavuuden kannalta.

Kodin pitäminen erinomaisessa kunnossa on raskasta työtä. Työn helpottamiseksi yritä luetella kodin ylläpitoprojektit tärkeysjärjestyksessä. Tämän luettelon perusteella voit suorittaa jokaisen projektin budjetin ja henkilökohtaisen aikataulun mukaan.