Nimikeyritykset tekevät elintärkeää työtä kiinteistöjen ostajille ja myyjille. Työskenteleminen otsikkoyrityksessä antaa sinun käyttää taitoja, joita et ehkä edes ole tiennyt, että sinulla oli. Mutta ennen kuin pääset tiettyihin työpaikkoihin, tässä on katsaus siihen, mitä nimikeyhtiö todella tekee.
Aina kun kiinteistöä ostetaan tai myydään, ostajien ja myyjien on tiedettävä, mihin he joutuvat. Työskentely otsikkoyrityksen kanssa on yksi tapa tehdä niin. Nimikeyhtiö on vastuussa sen selvittämisestä, onko kiinteistön omistuksessa lainoja, maksamattomia veroja, tuomioita, panttioikeuksia tai muita rasitteita. Nämä on ratkaistava, ennen kuin omistusoikeus voi siirtyä ostajalta myyjälle. Jos havaitaan rasitteita, sinun on tehtävä ne yhteistyössä nimikeyhtiön kanssa niiden poistamiseksi. Kun otsikko on "selvä", ostaja voi hankkia vakuutuksen kiinteistöstä.
Nimikeyhtiö toimii
Sen suorittamien tehtävien seurauksena nimikeyhtiössä on monia erilaisia työtyyppejä. Ensimmäinen askel nimityöyrityksessä on löytää sinua kiinnostava yritys. Internet on hyvä paikka aloittaa. Nimikeyritykset voivat vaihdella suurista, kansallisista yrityksistä pienempiin, jotka ovat erikoistuneet tietylle alueelle. On tietysti sinun tehtäväsi päättää, mikä kokoyritys vastaa parhaiten sinun tarpeitasi, mutta hyvä uutinen on, että jokainen nimikeyhtiötyyppi toimii samalla tavalla ja käytettävissä on samanlaiset työpaikat.
Tyyppisiä työpaikkoja omistusoikeuspalvelut voidaan yleisesti jaotellaan hallinnollisiin (tukihenkilöstö) ja johdon. Työskentely otsikkoyrityksessä hallinnollisena ominaisuutena tarkoittaa, että olet yleensä ensimmäinen yhteyspiste potentiaalisen asiakkaan ja yrityksen välillä. Sinun on oltava ammattitaitoinen ja kohtelias, jolloin asiakas tuntee olevansa tervetullut. Näiden tehtävien lisäksi olet vastuussa myös tyypillisistä avustajan tehtävistä: puhelimien käsittelystä ja yleensä siitä, että nimikeyhtiö toimii mahdollisimman tehokkaasti.
Paikalliset kiinteistötiedot
Agenttien tai muiden avainhenkilöiden otsikkoyrityksessä tekemä työ on hieman erikoistuneempaa. Vaaditaan jonkin verran lain ja / tai rahoituksen tuntemusta. Paralegalit ja asianajajat tekevät usein työtä omistusoikeusyrityksissä, jotka liittyvät läänin ja paikallisten kiinteistötietueiden kampaamiseen etsimällä rasitteita. Taloudellisella puolella vakuutuksenantajat ja muut ammattilaiset varmistavat, että varat käsitellään tehokkaasti ostajien ja myyjien vaihdossa.
Riippumatta nykyisestä koulutustasostasi tai kokemuksestasi, työskenteleminen otsikko-yrityksessä tarjoaa useita erilaisia mahdollisuuksia uralla etenemiseen.
