Jos sinulla on kiinteistöjen IOU, etsi kiinteistöjen arvioijia.
Kassavirtailmoitus on itse asiassa epävirallinen velkatyökalu, joka muodostaa laillisen ja sitovan asiakirjan, josta käy ilmi lainanottajan lupaus maksaa takaisin lainanantajalle. Näitä IOU-asiakirjoja (tunnetaan myös nimellä "Omistetaan Unto" tai "Owe Sinulle") on olemassa erilaisia. Siellä on luottamusasiakirjoja, kiinteistöjä, verotodistuksia ja paljon muuta. Suosituimmat ovat kiinnitys- tai kiinteistövakuudelliset setelit. Vaikka kummalliselta tuntuu, voit ansaita rahaa näistä velkapapereista. Seuraavassa on joitain tehokkaita vinkkejä saadaksesi lisätietoja siitä, miten voit hyötyä näistä erikoisista käteisistä.
Ensinnäkin sinun on löydettävä asianajaja, joka auttaa sinua luomaan luonnoksen kopiosta välittäjän sopimuksesta. Siinä on ilmoitettava kaikki liiketointa koskevat ehdot, joista sinä ja välittäjä aiotte osallistua. On erittäin tärkeää, että ilmoitat selkeästi välittäjän palkkion (tai etsintämaksun). Mikä tahansa summa, joka on mainittu tässä sopimuksessa, on sisällytettävä ostajan kokonaismaksuihin. Välittäjän hankkiminen on erittäin suositeltavaa, jotta vältetään vilpilliset suhteet asiakkaiden kanssa. Varmista vain, että valitset luotettavan edustajan.
Seuraava vaihe on arvioida rahatilisi. Jos sinulla on kiinteistöjen IOU, etsi kiinteistöjen arvioijia. Näin voit määrittää kassavirtalaskelman arvon. Usein sinulle annettu arvo ei ole sama kuin nuotin todellinen arvo. Sinun on otettava huomioon jäljellä oleva velkasaldo, korot, sakot jne.
Mainosta mitä sinulla on lähettämällä mainoksia paikallisen yrityksen sanomalehtiin tai aikakauslehtiin. On suositeltavaa luoda oma verkkosivusto, jotta voit helposti tarjota sen verkkoyhteisölle.
Varmista, että sinulla on välittäjäsopimus valmiina siltä varalta, että he velvoittavat.
Jos haluat löytää myyjiä, yritä ottaa yhteyttä pankkeihin, kiinteistövälittäjiin, asuntolainan välittäjiin jne. Varmista, että välittäjäsopimus on sinulla valmiina siltä varalta, että ne velvoittavat.
Jos olet välittäjä, etsi ostajia keskustelemalla eri kiinteistönvälittäjien, kiinteistösijoittajien, pankin edustajan ja vastaavien kanssa. Aluksi on vaikeaa, mutta heti kun olet vakiinnuttanut itsesi tällä alalla, maineesi kasvaa ja antaa sinulle korkeamman markkina-arvon.
Jos olet myyjä, sinun on viisasta myydä seteli alennettuun hintaan. Muista, että tämän tarkoituksena on hankkia suuri määrä rahaa yhdellä tapahtumalla.
Varmista, että olet ammattilainen aina. Ole täsmällinen ja pidä aina sanasi.
Rahavirtalaskelmien myynti on melkein kuin talon tai vakuutuksen myynti. Vain tämä on vain paperipala, jonka arvo on paljon rahaa. Niin kauan kuin olet sitoutunut ja päättäväinen, et voi koskaan mennä pieleen. Varmista, että pyydä aina viitteitä kaikilta nykyisiltä asiakkailtasi. Jos voit, kysy suosituksia pitkäaikaisille liikesuhteille. Ole johdonmukainen ja voitat pian asiakkaidesi sydämet hetkessä.
