Kuinka hankkia rakennuslupa yrityksesi rakentamiseen?
Ville Ruutti
• 3 min lukea
Kun olet saanut kaiken tarvitsemasi ja rakennuslupahakemuksesi on täytetty, pudota kunnan rakennusosasto.
Vaikka rakennusluvan hankintaprosessi vaihtelee kaupunkien mukaan, tässä on yleinen läpikäynti, jossa on vinkkejä työn tekemiseen paljon helpommin:
Tarkista, tarvitsevatko tekemäsi työt luvan. Pienet korjaukset, maalaukset ja uudelleenlattiat eivät yleensä tarvitse lupaa, kun taas monimutkaisemmat projektit, kuten uudisrakentaminen, uusiminen ja vuokralaisparannukset, ovat. Vierailemalla paikkakuntasi verkkosivustolla tai menemällä paikalliselle kunnalliselle rakennusosastolle voit selvittää tarvitsemasi vaatimukset. Hanki rakennuslupahakemus ollessasi siellä.
Tutkimus, tutkimus, tutkimus. Lue rakennus- ja kaavakoodit sekä kaikki niihin liittyvät lakivaatimukset rakennustyypillesi. Kannattaa tietää tavarasi, vaikka sinulla on urakoitsija, joka auttaa sinua. Urakoitsijoilla on mahdollisuus, että satunnaisessa järjestyksessä on valvoo, että olet iloinen, että sait sen kiinni. Et todellakaan halua sinun tekevän asioita muutaman rikkoutuneen sääntelyn takia.
Laadi suunnitelmat. Suunnitelmistasi johtuvien muutosten mukaan saatat joutua hankkimaan lisälupia. Urakoitsija voi auttaa sinua määrittelyissä, jos et tee sitä itse.
Tee useita kopioita jokaisesta rakennushankkeen piirustuksesta ja kaaviosta ja pyydä niitä allekirjoittamaan luvan saanut arkkitehti. Kopioiden määrä riippuu paikkakuntasi asettamista vaatimuksista. Jälleen, jos urakoitsija auttaa sinua ulos, hän voi järjestää arkkitehtien allekirjoitukset. Työn koosta riippuen voi olla kätevää laatia myös toimintasuunnitelma ja maisemointipiirustukset.
Rakennustarkastajat käyvät säännöllisin väliajoin tarkastamassa rakennusta projektisi luonteesta riippuen.
Ole erityisen varovainen ulkoa. Jotkut paikkakunnat asettavat rajoituksia kylteille ja niiden sijoittamiselle. Ota selvää ajotietä ja pysäköintiä koskevista säännöistä. Tarkista vammaisten eurooppalaisten lakien vaatimukset, joita projektisi tarvitsee. Kaikki nämä ovat välttämättömiä luvan saamiseksi.
Kun olet saanut kaiken tarvitsemasi ja rakennuslupahakemuksesi on täytetty, lähetä kunnan rakennusosasto. Varmista, että otat kaiken mukaasi ja että sinulla on oma ja urakoitsijan nimi ja yhteystiedot. Sinulla on oltava urakoitsijan lisenssinumero, jos työskentelet sellaisen kanssa.
Sinulta saatetaan kysyä lisätietoja sen mukaan, kuinka perusteellinen olet ollut. Ole valmis myöhempiin viiveisiin; Jos kuitenkin työskentelet urakoitsijan kanssa, hän voi auttaa sinua hoitamaan asioita sujuvammin. Ole kärsivällinen, anna kaikki pyytämäsi tiedot mahdollisimman totuudenmukaisesti, ja lopulta hakemuksesi hyväksytään.
Nyt kun olet saanut luvan, voit aloittaa raskaan työn. Rakennustarkastajat käyvät säännöllisin väliajoin tarkastamassa rakennusta projektisi luonteesta riippuen. Älä ole yllättynyt, jos palomies, yleishyödyllinen osasto ja terveysosasto tutkivat vähän omaa. Kun rakennus on valmis, valmistaudu lopputarkastukseen. Jos omaisuutesi noudattaa kaikkia säännöksiä, lähetetään oleskelutodistus, joka antaa sinulle pääsyn rakennukseesi.
