Kuinka neuvotella kioskiliiketoiminnan vuokrasopimusehdoista?

Kioskiyrityksen ainoa haittapuoli on, että sinulla ei voi olla omaa paikkaa. Sinun on vielä vuokrattava tila yritykselle. Tämä tilanne ei kuitenkaan saa koskaan olla ongelma kioskiyritysten omistajille. Jos he vain osaavat neuvotella tehokkaasti vuokrasopimusehdoista, he voivat saada kaiken irti liiketoiminnastaan.

Vuokrasopimusehdot

Joten, jos kuulut tuhansien ihmisten joukkoon, jotka harjoittavat tällaista liiketoimintaa, kiinnitä paremmin huomiota ja aikaa tutustua vuokraehtoihisi. Useimmiten ehtojen oikeudenmukaisuudella on suuri vaikutus yrityksesi menestykseen. Tarkista nämä ohjeet vuokrasopimusehtojen neuvottelemiseksi:

• Termi. On erittäin tärkeää, että tiedät kuinka kauan yrityksesi voi kestää yhden vuoden aikana. Tämä on tarpeen, jotta saat käsityksen siitä, kuinka kauan vuokrasopimus on neuvoteltava. Esimerkiksi, jos sinulla on kausiluonteinen kioski, kuten Halloween-puvut, ei varmasti ole hyvä idea saada pitkäaikainen vuokrasopimus.
• Sijainti. Sijainti että vuokranantaja tulee tarjota sinulle on tärkeä osa sen yrityksen menestyksen kannalta. Varmista, että hän antaa sinulle paikan, jossa on ajoittain hyvä määrä ihmisiä. Jos hän ei pysty tarjoamaan sinulle hyvää paikkaa, älä sulje häntä. Jos he haluavat sopia kanssasi, he antavat sinulle hyvän paikan alueella.
• Myynti. Sinulle on epäkäytännöllistä maksaa korkeita vuokrasopimuksia, jos yrityksesi ei myy hyvin. Tämän avulla voit aloittaa neuvottelut vuokranantajan kanssa sitomaan yrityksesi myynnin vuokrahintaan. Voit esimerkiksi kertoa vuokranantajalle, että hänellä voi olla provisio myyntiäsi sen sijaan, että maksaisi hänelle tarkan summan. Jos yrityksesi epäonnistuu, sinulla ei ole mitään menetettävää. Jonkin ajan kuluttua, kun yrityksesi on jo vakiintunut, voit sitten alkaa neuvotella vakaan vuokrahinnan liiketilallesi.
• Mainos. On myös välttämätöntä, että yrität kaikin tavoin, että yrityksesi tunnetaan yleisölle. Sisällytä siis vuokrasopimusehtoihin lupa mainostaa yritystäsi alueella, etenkin kauppakeskuksessa. Varmista, että saat käyttää merkkejä, lehtisiä ja julisteita vuokranantajan omaisuudessa.
• Muut sopimukset. Älä unohda neuvotella muista yrityksesi asioista, kuten aukioloajoista, sijainnista yöllä, työntekijöiden lukumäärästä ja vakuutuksista. Jos pystyt sulkemaan paljon näistä sopimuksista, voit odottaa sujuvan liiketoiminnan olevan matkalla.
• Uudelleenneuvottelut. Kun alkuaika on päättynyt, aloita neuvotella sopimus uudelleen. Katso ehdot, joissa sinulla on ongelmia aiemmin. Varmista sitten, ettet törmää tällaisiin ongelmiin seuraavalla vuokrasopimuksella.

Lopulta se on aina välttämätöntä, että sinulla on tehokas vuokrausehdoin oman kioski liiketoimintaa. Muista, että epäonnistumisesi tai menestyksesi määräytyy aina sen mukaan, kuinka hyvin olet neuvotellut termistä.