Mutta jos haluat silti saada kiinteistövälittäjä arvioimaan ja asettamaan talosi markkinoille eikä sinulla ole varaa korkeaan hintaan, voit valita edullisen kiinteistönvälittäjän.
Talosi myyminen ei ole helppoa, sinun on tiedettävä kodin käypä arvo, otettava huomioon sellaiset kaavoituslait, jotka voivat vaikuttaa paikan arvoon, ja sitten on olemassa sellainen naapurusto, johon kuulut se voi myös vaikuttaa kotiisi myyntihintaan markkinoilla.
Kaikkiin näihin tarvitset kiinteistönvälittäjän, mutta nämä ammattilaiset eivät ole halpoja. Talosi myynnistä ansaittavien palkkioiden lisäksi ne maksavat myös käsivarren ja jalan kotisi arvioimiseksi ja arvostamiseksi.
Alennus kiinteistönvälittäjä
Edulliset kiinteistönvälittäjät eivät usein tarjoa tavallisen kiinteistönvälittäjän täyttä palvelua.
Mutta jos haluat silti saada kiinteistövälittäjä arvioimaan ja asettamaan talosi markkinoille eikä sinulla ole varaa korkeaan hintaan, voit valita edullisen kiinteistönvälittäjän.
Löydät kohtuuhintaisen kiinteistönvälittäjän kokeilemalla alla olevia vinkkejä:
Haastatella. Keskustele muutamien välittäjien tai edustajien kanssa ja selvitä heidän menestyksensä, kun kyse on asuntojen ostamisesta ja myymisestä alueella. Yritä olla niin täsmällinen kuin pystyt kysymyksiisi, koska näillä ihmisillä voi olla muuta tekemistä kuin istua ja vastata kysymyksiisi. Yritä selvittää heidän onnistumisprosenttinsa kuluneen vuoden aikana saadaksesi kuvan siitä, miten ne voivat auttaa sinua myymään kotiisi. Keskustele muutaman kanssa, jotta voit verrata ja verrata heidän veloittamiaan hintoja ja tarjoamiaan palveluita.
Viite, kiitos. Yritä kysyä myös viitteitä. Paras mittari ihmisen taidoille ja kyvyille on ne, jotka ovat työskennelleet heidän kanssaan aiemmin.
Lisenssi. Jotkut osavaltiot vaativat kiinteistönvälittäjiltä toimiluvan. Vaikka käytät alennettua kiinteistönvälittäjää, heillä tulisi olla valtion lupa ostaa ja myydä kiinteistöjä.
Hanki mitä maksat. Edulliset kiinteistönvälittäjät eivät usein tarjoa tavallisen kiinteistönvälittäjän täyttä palvelua. Kysy suoraan ihmisiltä, joiden kanssa puhut, mihin palveluihin he rajoittuvat.
Useiden listojen palvelu. Sinun on valittava, ettet käytä MLS: ää, mutta tämä rajoittaa niiden ihmisten määrää, jotka oppivat myymästäsi talosta. Monet edullisista kiinteistönvälittäjistä kertovat sinulle, että he voivat myydä kotiisi käyttämättä MLS: ää, mutta MLS: n todellinen merkitys on, että se altistaa kotiisi ostomarkkinoille. Katso alennusta käyttävän kiinteistönvälittäjän markkinointisuunnitelma ja varmista, että siihen sisältyy listaus MLS: ään.
Kärsivällisyyttä. Totta puhuen. Jos olet menossa edulliseen kiinteistönvälittäjään, et saa ensisijaista kohtelua. Kertoimet ovat, että kotisi on keskellä alempaa listaa siellä, eikä sitä aseteta etusijalle asiakkaisiin nähden, jotka eivät käytä alennuksia sisältäviä kiinteistönvälittäjiä.
Kodin myyminen tässä taloudessa ei ole helppo tehtävä. Alennuksen saaminen kiinteistönvälittäjältä auttaa parantamaan kertoimiasi, joten varmista, että saat parhaan mahdollisen heti.
