Kuinka käyttää tilapäistä lainaa?

Useimmille ihmisille yksi talon hankkimisen vaikeimmista osista on mahdollisuus ajastaa vanhan kodin myynti uuden ostolla. Nykyiseen kotiisi rakennettua pääomaa käytetään yleensä kattamaan merkittävä osa, ellei kaikki, uuden ostosi käsirahasta. Onneksi pankit loivat ns. Sillalainan helpottaakseen tätä osaa kotiostokokemuksesta. Välilaina on suunniteltu antamaan sinun käyttää nykyistä pääomaasi uuden kodin ostamiseen ennen nykyisen asunnon myyntiä.

Sillalainalla on seuraavat ominaisuudet:

1. Lainaa nykyisen kodin pääomaa vastaan. Tyypillisesti voit käyttää väliaikaista lainaa saadaksesi velkasi arvoon jopa 90% asuinpaikkasi arvosta. Esimerkiksi jos asuntosi arvo on 224000€, voit kantaa velkaa kotiin jopa 201000€. Silta-laina voidaan ottaa 90%: n arvosta (201000€) vähennettynä siitä, mitä olet jo velkaa Koti.
   
2. Joustavat takaisinmaksuehdot ilman kuukausimaksuja. Tyypillisesti väliaikaisia lainoja on saatavana kuuden kuukauden ja 18 kuukauden välillä. Lainan lyhyt elinkaari voi olla haaste, jos et pysty myymään nykyistä kotiasi lainasi erääntyessä.
3. Lainan takaisinmaksu. Sillalaina voidaan maksaa ja sulkea samaan aikaan kuin suljet myytävän kodin.
4. Kyky suorittaa suuri käsiraha. Voit käyttää siltalainalla saatuja rahaa suuremman käsirahan maksamiseen uudessa kodissasi. Uudesta lainastasi riippuen tämä voi johtaa matalampaan korkoon lainasi aikana.
5. Palkkiot. Silta-lainan ottamiseen liittyy yleensä huomattavia maksuja.
6. Olen kiinnostunut korosta. Korko ei ole niin kilpailukykyinen kuin korko tavallisella kiinnitys ja voi vaihdella jopa 15%, riippuen luotto ja luotonantaja.

Internet-hakukone

Luotonantajan löytäminen ja väliaikaisen lainan hakeminen on helppoa. Internet-hakukoneella voidaan etsiä "tilapäisiä lainanantajia". Lainojen korkojen ja vaihtuvien ehtojen takia muista tehdä taustatutkimuksia lainoista ennen ehtojen hyväksymistä. Ensimmäisen löytämäsi lainan hyväksyminen voi maksaa satoja tai tuhansia dollareita lainan voimassaoloaikana.

Jos haluat harjoittaa liiketoimintaa henkilökohtaisesti, ota yhteyttä paikalliseen pankkiisi tai kiinnitysyhtiöösi nähdäksesi, mitä vaihtoehtoja he tarjoavat väliaikaisille lainoille. Nopea puhelinsoitto antaa sinulle tarvitsemasi tiedot hakuprosessista, tarjotuista ehdoista ja hinnoista.

Sillalainan käyttö on ihanteellista, jos olet tilanteessa, jossa tarvitset suuren summan rahaa ja tarvitset sitä nopeasti. Korkea korko sekä aloitus- tai sulkemismaksut tekevät kuitenkin väliaikaisesta lainasta hieman riskialttiuden. Kuten kaikkien lainojen ja taloudellisten päätösten kohdalla, muista tarkistaa sopimuksesi yksityiskohdat ennen kaupan päättämistä.