Onko olemassa parempia huoneistoja paremmilla hinnoilla, oletko hyvä vuokralainen vai oletko uskollinen vuokralainen?
Vuosien ajan olet maksanut vuokrallesi korkeita vuokramaksuja. Nyt on melkein aika uusia vuokralaisen vuokrasopimus. Käytä tätä tilaisuutta neuvotellaksesi sopimuksesta, joka toimii sinun eduksi vuokralaisena. Mutta miten vakuutat vuokranantajan ansaitsevasi paremman sopimuksen? Sen pitäisi alkaa hyvistä syistä.
Ennen kuin aloitat neuvottelut parempien tarjousten tekemiseksi, sinulla on ensin oltava hyvä syy, miksi vuokranantaja suostuu pyyntösi. Tässä on joitain hyviä syitä, joita voit käyttää neuvotteluissa:
Muiden vuokranantajien tarjoama parempi tarjous. Etsi samanlaisia huoneistoja kuin sinä, jotka tarjoavat halvempaa hintaa. Näissä huoneistoissa tulisi olla sama määrä huoneita, samanlaiset mukavuudet ja samankokoinen. Ainoa ero tulisi olla vain korko. Jos olet löytänyt joitain huoneistoja halvemmilla hinnoilla, olet hyvällä maalla saadaksesi parempia tarjouksia. Jos ei, tutustu paremmin muihin mahdollisiin syihin, miksi vuokranantajan pitäisi antaa sinulle parempia tarjouksia.
Olet uskollinen vuokralainen. Kuinka monta vuotta asut vuokranantajan luona? Jos olet viipynyt tarpeeksi kauan, niin se on hyvä peruste pyynnön täyttämiseen. Jos ei, niin voit halutessasi pysyä pidempään vuokralaisena rakkauden ja uskollisuuden rakentamiseksi.
Olet hyvä vuokralainen. Vuokranantajat haluavat pitää vuokralaisensa mahdollisimman paljon. Mutta jos et ole hyvä vuokralainen, vuokranantaja pitää siitä enemmän, että jätät. Anna hänelle syyt siihen, että olet kelvollinen pitämään palkan ajoissa, huolehtimaan huoneistosta hyvin ja sinulla on hyvät suhteet vuokranantajaan.
Jos vuokranantaja ei ole samaa mieltä, aloita etsimällä muita huoneistoja, jotka tarjoavat sinulle parempia tarjouksia.
Päätä mieltäsi - miksi ansaitset paremman tarjouksen? Onko olemassa parempia huoneistoja paremmilla hinnoilla, oletko hyvä vuokralainen vai oletko uskollinen vuokralainen? Korosta syytä siihen, miksi ansaitset parempaa sopimusta neuvotellessasi vuokranantajan kanssa.
Mitä se tarkoittaa parempien vuokravuokraustarjousten kanssa? Sinun pitäisi päättää, mistä "paremmasta sopimuksesta" haluat nauttia, ja olla luja siinä. Seuraavassa on joitain "parempia tarjouksia", joita voit pyytää vuokranantajalta:
Alhaisemmat hinnat. Olet uskollinen ja hyvä vuokralainen, ja muut huoneistot tarjoavat halvempia hintoja. Vuokranantajan tulisi tarjota sinulle myös alhaisemmat hinnat.
Paremmat mukavuudet. Joten vuokranantaja ei halua sopia alhaisemmista hinnoista. Pyydä sitten parempia mukavuuksia. Maksat korkeammat hinnat, olet uskollinen ja hyvä vuokralainen. Ansaitset palkkion - ansaitset paremmat mukavuudet. Mutta mitä mukavuuksia? Ihannetapauksessa näiden mukavuuksien tulisi olla tarvitsemasi asiat, kuten uudet laitteistot muutaman vuoden kuluttua tai useammin kodin tarkastus ja korjaus.
Suuremmat mahdollisuudet
Älä koskaan ota "Ei" vastausta neuvoteltaessasi vuokralaisen vuokrasopimuksesta. Jos vuokranantaja ei ole samaa mieltä, aloita etsimällä muita huoneistoja, jotka tarjoavat sinulle parempia tarjouksia. Uhan vuokranantajalle, että muutat uuteen huoneistoon paremmilla tarjouksilla, jos hän ei anna sinulle mitä haluat. Se riittää jo sanomaan, että olet tosissasi muuttamassa. Vuokranantajat päättävät todennäköisesti pitää vuokralaisensa, joten sinulla on paremmat mahdollisuudet saada hänen "kyllä".
