Tämä henkilö toimii kuolleen toimeenpanijana tai henkilökohtaisena edustajana.
Huolehtivan henkilön kiinteistöluottamuksen selvittäminen on vaikeaa ja haastavaa, mutta se on tehtävä prosessi ajoissa ja ammattimaisesti. Ensimmäinen kysymys on tietysti kuka hoitaa kartanoa? Jos tahtoa ei ole, vastuu siirtyy yleensä sisarukselle tai perheenjäsenelle. Tämä henkilö toimii kuolleen toimeenpanijana tai henkilökohtaisena edustajana.
Jos testamenttia on, niin jokainen, joka on testamentissa ja nimetty edustajaksi, jatkaa toimeenpanijana ja toteuttaa sen, mitä rakas ihminen haluaa tehdä kuollessaan.
Testamenttimenettely alkaa
Jos tahtoa ei ole, vastuu siirtyy yleensä sisarukselle tai perheenjäsenelle.
Testamenttimenettely alkaa, kun henkilö on kuollut. Todistus on tarpeen siksi, että ne voidaan vahvistaa. Lisäksi se on välttämätön menettely, jotta pätevä edustaja valitaan niin, että kuolleen toiveet voidaan käynnistää. Jos tahtoa ei kuitenkaan ole, eloonjäänyt puoliso valitaan todennäköisesti edustajaksi. Jos elossa olevaa puolisoa ei ole, voidaan nimittää kuolleen perillinen. Mutta ennen kuin tämä voi tapahtua, kaikkien muiden perillisten on sovittava edustajaksi valitusta. Kun tämä on saavutettu, kaikki muut perheenjäsenet voidaan täyttää asiakirjoilla. Jokaisen perheenjäsenen on allekirjoitettava paperit.
Henkilökohtaisen edustajan / toimeenpanijan vaiheet ovat seuraavat:
Ensin on hankittava kopio testamentista. Jos testamentti on notaarin vahvistama, se on oikeudellinen asiakirja. Jos; sitä ei kuitenkaan ole notaarin vahvistama, tarvitaan yksi todistaja menemään edustajan kanssa. Tämä on tarpeen perillisen allekirjoituksen vahvistamiseksi.
Toiseksi saat vähintään kymmenen varmennettua kuolintodistusta. Tämä voidaan tehdä hautajaisissa.
Kolmanneksi toimeenpanijan on vietävä tahto ja oikeaksi todistetut kuolintodistukset sen läänin korvaustuomioistuimeen, jossa vainaja asui.
Neljänneksi kopiot testamentista tulisi lähettää kaikille edunsaajille. Tämä tulisi tehdä vähintään 60 päivää testamenttipäivästä.
Viidenneksi kaikki velallisen varat on käsiteltävä. Tämä on elintärkeää, koska vainajan edustajana sinun on toteutettava tietyt toimenpiteet prosessin loppuun saattamiseksi, kuten huolehdittava maksettavista laskuista ja sulkea pankkitilit.
Kuudenneksi, jos omaisuutta on myytävä, henkilökohtaisen edustajan on ehkä avattava kiinteistötarkastustili; askel, joka tekee seuraavat vaiheet laillisiksi ja hallituksen yläpuolelle.
Seitsemänneksi kaikki valtion perintöverot on maksettava kahdeksan kuukauden kuluessa kuolleen kuolemasta.
Tarkista myös liittovaltion ja kiinteistövero. Ne voivat erääntyä ja palautuksia voidaan myös vaatia.
Huomaa: On aina hyvä alusta alkaen kysyä neuvoja ammattimaiselta ja pätevältä lakimieheltä, varsinkin jos edustajalla on kysymyksiä tai harmaita alueita kiinteistöjen luottamusprosessista tai muiden perheenjäsenten ja ystävien ilmaisemat huolet. Tunnin tai kahden viettäminen asianajajan kanssa voi lievittää mahdollisia ongelma-alueita, jotka voivat levitä ja aiheuttaa sekaannusta perheen tai muiden prosessissa mukana olevien kanssa.
