Sisäisen veropalvelun (IRS) ohjeiden mukaan kotipalvelua harjoittavat henkilöt tai kotona työskentelevät työntekijät ovat oikeutettuja verovähennyksiin edellyttäen, että erillinen alue muunnetaan toimistotilaksi.
Erillinen toimistotila kotona on voittaja useammalla kuin yhdellä tavalla! Vähennät työmatkan aikaa, säästät rahaa kaasulla tai liikenteellä, vietät laatuaikaa perheesi kanssa, vähennät stressitasoja, annat pienen panoksesi ympäristön säästämiseen ja mikä parasta, vähennät veromaksujasi. Tässä on joitain vinkkejä siitä, miten kotitoimiston verovähennys tehdään.
Myöntämisperusteet Kuten kohti Internal Revenue Service (IRS) ohjeet, ihmiset käynnissä koti-liiketoiminnassa tai työntekijät työskentelevät kotoa ovat oikeutettuja verovähennyksiin, edellyttäen erillisessä tilassa muunnetaan toimistotilaa. Kaikki kustannukset, jotka aiheutuvat osana liike- tai työvaatimuksiasi, mukaan lukien liiketilan yleinen ylläpito ja ylläpito, apuohjelmat, asuntolainan takaisinmaksut, vakuutuskustannukset ja poistot, voidaan vähentää verotettavasta tulosta.
Yleiset kelpoisuusperusteet
Tässä on joitain vinkkejä siitä, miten kotitoimiston verovähennys tehdään.
Yleiset kelpoisuusehdot ja ehdot, jotka on täytettävä, on lueteltu alla:
Kotitoimiston yrityskulujen vähentäminen ei riipu kiinteistön omistustilasta, eli kaikki omistajat, vuokralaiset tai vuokralaiset ovat oikeutettuja vähennykseen.
Kotitoimisto voi sijaita missä tahansa rakennetussa kiinteistössä, kuten itsenäisissä taloissa, huoneistoissa tai jopa asuntovaunuissa!
Ensimmäinen ehto on '' säännöllinen ja yksinomainen käyttö '' - yrityksille varattua tilaa on käytettävä yksinomaan tähän tarkoitukseen. Esimerkiksi yritystoiminnalle varattua tutkimus- tai kellaritilaa ei saa käyttää mihinkään muuhun tarkoitukseen, kuten viihde- tai varastotilaan, ellei se ole yrityksen inventaariota tai kirjanpitoa.
Toinen edellytys on, että tämän kotitoimiston on oltava päätoimipaikkasi eli paikka, jossa merkittävä osa yrityksestäsi tai työstäsi tapahtuu. Esimerkiksi kotitoimistossasi tai asiakastilastossa käytettävät asiakaskonsultoinnit, joita käytetään hallintoon ja kirjanpitoon, samalla kun käytät erillistä varastoa varastointiin.
Jos työskentelet toimihenkilönä ja merkittävä osa työstäsi tehdään erillisessä kotitoimistossa, sen lisäksi, että täytät 3 ja 4 kohdassa mainitut kaksi ehtoa, sinun on pystyttävä todistamaan, että (a) kotitoimiston tarkoituksena on ensisijaisesti helpottaa työnantajan / yrityksen liiketoimintaa; ja (b) tilaa ei pidä vuokrata tai vuokrata työnantajalle, ja sitten työskentelet siinä tilassa työntekijänä.
Jos kotitoimistoa käytetään pääasiassa henkilökohtaiseen mukavuuteen, esimerkiksi työskentelevät äidit, jotka työskentelevät kotona lastenhoidon tarjoamiseksi, eivät voi vaatia verovähennystä.
Kotitoimiston omavastuun laskeminen
Arvioi kotitoimistona käytetyn tilan prosenttiosuus kodin kokonaispinta-alasta - joko jakamalla kotitoimiston pinta-ala talon kokonaispinta-alalla. tai jos huoneet tai talon osat ovat samankaltaisia tai samankokoisia, yritystoimintaan käytettyjen huoneiden tai osioiden määrä huoneiden / osioiden kokonaismäärällä.
Jos kotitoimisto oli toiminnassa vain osan vuotta, vain kyseisen osan aikana aiheutuneet liiketoiminnan kulut voidaan vähentää.
Kustannukset, joista voidaan vaatia vähennystä, sisältävät kiinteistöverot, asuntolainavakuutusmaksut, asuntolainakorot, onnettomuustappiot, poistot, vuokrat, korjaus- ja kunnossapitomaksut, apuohjelmat ja turvajärjestelmät.
Yksityiskohtaista tietoa omavastuun laskemisesta on saatavana IRS: n verkkosivuston julkaisut-osiossa (katso julkaisu nro 587) osoitteessa irs.gov.
