Kuinka rakentaa oma koti?

Uuden kodin rakentaminen on jännittävä, haastava ja joskus turhauttava prosessi! Pysymällä mukana prosessin jokaisessa vaiheessa voit auttaa varmistamaan, että uusi talosi on täsmälleen sellainen kuin kuvittit. Mutta ensin sinun on tiedettävä, mitä nuo vaiheet ovat.

1. Määritä budjetti. Tämä on erittäin tärkeä askel uuden kodin rakentamisessa. On välttämätöntä selvittää budjettisi ja pitää se sitten kiinni. Ilman budjettia on helppo lisätä vain vähän enemmän tilaa tai päivittää vielä yksi asia. Ennen pitkää uuden rakentamisen kustannukset voivat nousta hallitsemattomaksi. Laske budjettiasi määritellessäsi, kuinka paljon asuntolainaa voit hoitaa ja kuinka kauan haluat suorittaa asuntolainoja. Sivusto, kuten Interest.com, voi auttaa tässä. Kun olet päättänyt, mikä on tavoitelukusi, päättää, kuinka haluat jakaa tämän määrän. Saatat joutua ostamaan maata johon talon voi sijoittaa, ja kun talo on valmis, saatat haluta laittaa siihen uudet kalusteet sekä uudet maisemointi ulkona.
2. Suunnittele karkea suunnittelu talosi. Tämän ei tarvitse olla ammattimaisesti piirretty suunnitelma, mutta päättää, miten haluat talosi sijoittamisen. Määritä, kuinka monta makuuhuonetta haluat, kuinka monta kylpyhuonetta ja kuinka paljon tilaa haluat omistaa yhteisiin huoneisiin, kuten upeaan huoneeseen, keittiöön, aulaan jne. Sinun on myös mietittävä, mitä tyyliä kuvitelet kotisi. Haluatko monikerroksisen kodin, yksitasoisen asunnon, jaetun eteisen, kaksitasoisen - mahdollisuuksia on paljon! On hyödyllistä kirjoittaa ylös kaikki, mitä haluat kotisi. Jos arkkitehti päättää, että se on liian suuri tai liian kallis, voit palata luonnokseen myöhemmin ja päättää, mikä on kulutettavaa.
3. Tutki kaupunkisi lupavaatimuksia. Vaikka rakentajasi on todennäköisesti erittäin hyödyllinen hankkiessaan tarvittavat luvat ennen rakentamisen aloittamista, on myös hyvä tutustua niihin. Suurin osa kunnista julkaisee talonrakentajan oppaan, jossa kerrotaan, milloin rakennuslupa vaaditaan, ja mitkä toimet sinun on tehtävä sen saamiseksi. Voit pyytää kopion talonrakentajan oppaasta kaupungin virkailijan toimistosta.
4. Palkkaa arkkitehti. Kun olet luonnostellut unelmakotisi, valitse arkkitehti suunnittelemaan kotisi. Tämä voi olla pitkä prosessi, mutta kun olet valinnut arkkitehdin, hän auttaa sinua tekemään luonnoksestasi suunnitelman kotiisi. Ole erittäin avoin arkkitehdisi kanssa siitä, mistä pidät tai et pidä. Älä tunne velvollisuutta tehdä jotain omalla tavallaan vain siksi, että hän on ammattilainen. Olet se, joka asuu talossasi ja tiedät, mihin olet mukava.

   

5. Palkkaa rakentaja. Kun olet vakuuttunut siitä, että piirustuksesi heijastavat juuri sitä taloa, jonka haluat, palkkaa rakentaja, joka tunnetaan myös pääurakoitsijana, rakentamaan kotiisi. Rakentajasi huolehtii suurimmasta osasta talosi rakentamisen yksityiskohdista, mutta hänellä on todennäköisesti paljon kysymyksiä matkan varrella. Jos jokin ei suju aivan kuten toivoit, ilmoita asia hänelle mahdollisimman pian. Usein kodin suunnitteluun voidaan tehdä muutoksia, kunhan et odota liian kauan.
6. Valitse alihankkijat. Monissa tapauksissa pääurakoitsijasi palkkaa tarvittavat alihankkijat, kuten putkimiehet, sähköasentajat, matot jne. Voit kuitenkin ottaa niin aktiivisen roolin kuin haluat, kun nämä päätökset tehdään. Ilman sinun panostasi pääurakoitsijasi voi valita alihankkijan, joka on tehnyt alimman tarjouksen. Jos tämä ei ole mitä haluat, puhu ja ilmoita hänelle.
7. Työskentele yksityiskohtien parissa. Vaikka uusi koti on tulossa todellisuudeksi, on vielä tehtävä paljon päätöksiä, kuten kylpyhuonekalusteet, keittiön työtasot, kodinkoneet, ikkunat, ikkunoiden peitteet ja kalusteet. Jos tunnet itsesi hukkua tai et pysty päättämään kotiisi etsimisestä, sinun kannattaa harkita sisustussuunnittelijan palkkaamista auttamaan sinua prosessin läpi.
8. Liiku sisään ja nauti työsi hedelmistä. Osallistuminen uuden kodin rakentamiseen on todennäköisesti ollut pitkä prosessi, joten kun se on valmis, vie aikaa nauttiaksesi luomastasi!