Kuinka saada huoneluotoista asuntolainaa?

Kodin ostaminen voi olla joillekin pelottava prosessi. Asiat, jotka tekevät siitä helppoa, ovat se, että sinulla on suuri kiinteistönvälittäjä, joka edustaa sinua, päättää lahjakasta asianajajasta ja tietysti hyvästä lainasta. Monet tekijät vaikuttavat siihen, mikä lainan prosenttiosuus on, ja iso on luottosi. Jos sinulla on huonoa luottoa, talon ostaminen voi olla haaste, mutta se voidaan tehdä.

Tässä on, miten saada asuntolainaa kanssa huono luotto:

1. Ensinnäkin, tiedä luotto-pisteet. Asuntolainanvälittäjäsi käyttää sosiaaliturvatunnustasi saadaksesi pisteet. Se ei ehkä ole niin huono kuin luulet.
2. Siivoa levy. Vaikka vanhan velan takaisinmaksu ja luottopisteiden virheiden poistaminen eivät vaikuta kykyyn ostaa koti paikan päällä, se on hyvä idea tulevaisuutta varten. Jotkut välittäjät ja liittovaltion ohjelmat jättävät huomiotta luottokysymykset, jos annat selvityksen tai jos ongelma ei ollut sinun syytäsi.
3. Etsi rahoitusta yksityiseltä osapuolelta. Lainan löytäminen voi tarkoittaa lainan hakemista yksityiseltä yritykseltä tai perheenjäseneltä. Niin kauan kuin kiinteistön myyjä on kunnossa tässä järjestelyssä - ja hän ei välttämättä ole joissakin tapauksissa - voit ostaa kodin.
4. Etsi rahoitusta myyjältä. Joissakin tapauksissa, varsinkin jos myyjä tuntee sinut ja luottaa siihen, että voit maksaa takaisin velan, hän rahoittaa lainasi. Sen sijaan, että maksat pankille kuukausittain, lähetät sekille myyjälle sovitun summan.
5. Laita paljon rahaa alas. Mahdollisuutesi saada lainaa riippuu muutamista asioista: luottosi, kykynsä maksaa se takaisin, työsi ja summa, jonka maksat ostoa varten. Mitä suurempi käsiraha, sitä alhaisempi rahoitusosuus on. Jos voit lainata rahaa tai saada rahaa lahjaksi useita kuukausia ennen kuin luulet ostoksesi tekevän, tee se. Suurin osa pankeista ei pidä lahjakas rahaa osana lainapakettiasi, ellet saa sitä useita kuukausia ennen tarjoustasi ja ostoasi. Jos et voi laittaa paljon rahaa etukäteen, saatat haluta tutkia vuokrasopimusta mahdollisuudella ostaa koteja. Näin voit sijoittaa vuokrasta maksamasi rahat talon todellisiin kustannuksiin, jos päätät ostaa sen.
6. Tutki liittovaltion asuntolainaohjelmia. FHA-lainoja on saatavana ostajille, joilla on huono luotto ja / tai rajalliset varat. Tässä tapauksessa sinua rahoittaa Euroopan asunto- ja kaupunkikehitysministeriö eikä yksityinen pankki. Korot ja pisteet voivat olla alhaisemmat, koska toisin kuin tavanomainen laina, HUD ei aseta korkeinta vakuutusmaksua erinomaiselle luotolle. Saatat myös lahjoittaa summan käsirahaasi perheenjäseneltä tai voittoa tavoittelemattomalta järjestöltä.
7. Hanki allekirjoittaja. Jos luottosi on huono, voit löytää allekirjoittajan, jolla on hyvä luottokortti. Suostumalla allekirjoittamiseen tämä henkilö sekä vakuuttaa maksukyvystäsi että jakaa vastuun maksamisesta, jos et maksa itse takaisin lainaa.
8. Ja vertaa hintoja aina, aina, aina. On aina suositeltavaa verrata korkoja useisiin pankkeihin ja luottolaitoksiin. Kysy erityisohjelmista ihmisille, jotka korjaavat luottotiedot. Pankit, jotka eivät voi palvella sinua, saattavat ohjata sinut toiseen pankkiin tai yhteenliittymään, joka toimii mielellään kanssasi.