Jos mahdollisilla vuokralaisillasi on lapsia, sinun tulee päättää, annatko lapsille vuokralaisia, varsinkin jos vuokra-alueesi on täysin kalustettu.
Kun vuokraat kiinteistöäsi vuokralaisille, haluat tietysti varmistaa, että vuokralaiset eivät anna sinulle vaikeuksia, kuten omaisuuden tuhoaminen tai ilkivalta. Jos haluat minimoida tällaiset tapaamisesi vuokralaisten kanssa, sinun on tehtävä jotain ennen kuin annat vuokralaisen vuokrata paikan. Vuokralaisia on erilaisia, ja jos haluat varmistaa, että mahdollinen vuokralainen ei aiheuta sinulle ongelmia tulevaisuudessa, sinun tulisi tietää, miten arvioida mahdollisia vuokralaisiasi.
Arvioi mahdolliset vuokralaiset
Tee vuokrahakemuslomake ja pyydä mahdollisia vuokralaisia täyttämään se.
Tässä on joitain vinkkejä vuokrakohteen mahdollisten vuokralaisten arvioimiseksi:
Tee vuokrahakemuslomake ja pyydä mahdollisia vuokralaisia täyttämään se. Anna jokaisen aikuisen hakijan täyttää lomake. Tällä varmistetaan, että he voivat vuokrata omaisuuttasi. Vuokra hakemuslomake tulisi sisältyä henkilökohtaisia viittauksia sekä nykyisiä ja entisiä henkilön työsuhde. Voit myös sisällyttää hänen vuokrahistoriansa, jotta sinulla on viitteitä siitä, miten hän kohteli viimeksi vuokrattua paikkaa.
Tarkista täytetty hakemuslomake mahdollisen vuokralaisen edessä tarkistaaksesi hänen kirjoittamansa tiedot. Se saattaa myös selvittää epämääräiset vastaukset, jos niitä on, ja mahdolliselle vuokralaiselle voidaan myös antaa mahdollisuus selventää ja perustella vastauksensa.
Haastatella. Kysy mahdolliselta vuokralaiselta hänen suunnitelmistaan, vuokraako hän paikan. Kysy kuinka kauan hän aikoo jäädä, miksi hän aikoo vuokrata paikan, miksi hän haluaa lähteä edellisestä paikastaan ja kuinka moni asuu hänen kanssaan.
Sinun tulisi rajoittaa vuokralaiset vain siihen, mikä voidaan sijoittaa vuokra-alueellesi. Jos sallit enemmän vuokralaisia kuin vain rajoitetusti, paikkasi käytetään helposti liikaa ja sinun on korjattava se aikaisemmin kuin sen alkuperäinen käyttöikä. Lapset ovat eri asia. Jos mahdollisilla vuokralaisillasi on lapsia, sinun tulee päättää, annatko lapsille vuokralaisia, varsinkin jos vuokra- alueesi on täysin kalustettu. Joskus lapsilla on taipumus rikkoa asioita tahattomasti. Jos sallit sen, sinun on varmistettava, että vuokralaiset ymmärtävät ja noudattavat käyttöehtojasi.
Tee taustan tarkistus. Koska olet pyytänyt mahdollisia vuokralaisia sisällyttämään heidän henkilökohtaiset viitteensä, voit käyttää tätä luetteloa taustatarkistukseen. Voit myös kysyä heidän edellisiltä vuokranantajilta, millaisia vuokralaisia he ovat ja jos he asuivat sopusointuisesti naapureidensa kanssa. On tärkeää, että mahdolliset vuokralaiset pystyvät olemaan rinnakkain naapureidensa kanssa, jotta tulevaisuudessa on minimaalisia ongelmia. On myös tärkeää tarkistaa edellisen vuokranantajansa, maksivatko he ajoissa ja ovatko he luotettavia.
Valitessasi mahdollisia vuokralaisia sinun tulee miettiä, kuinka pätevät he ovat hakulomakkeesi ja taustatarkistustesi perusteella, ja sinun tulisi päättää syrjimättömästi, jotta pystyt valitsemaan hyvin.
