Palvelun oikeudet - Omistajan oikeus antaa henkilölle tai yritykselle käyttää kiinteistöä määrätyllä tavalla.
Oletko koskaan nähnyt oikeudellista asiakirjaa tai ehkä kuullut asianajajaa oikeudenkäynnissä ja toivonut, että olisit päässyt lakikouluun? Lakisääteisiä termejä on kaikkialla, ja ellet tutustu niihin, etenkään omistusoikeudellisiin termeihin, maailma on sinulle outo paikka asua. Tämä artikkeli ei tule olemaan kaatumisoikeuskurssi, mutta tutustuttaa sinut nykyään yleisimpiin omaisuusoikeudessa käytettyihin termeihin.
Todistustaakka - velvollisuus todistaa tuomioistuimessa omaksuttu kanta.
Omaisuuslainsäädäntö säätelee ihmisen toimia, jotka koskevat henkilökohtaisten ja kiinteistöjen ostamista tai myymistä. Siksi henkilön, joka haluaa ostaa tai myydä omaisuuttaan, pitäisi tietää nämä sanat kuulostavan mahdollisimman asiantuntevilta ja hämmentäviltä.
Poistot - Lainan maksaminen säännöllisin maksuin.
Arviointi - Arvio, usein konservatiivinen, kiinteistön arvosta markkina-arvon perusteella.
Sopimus - laillinen kirjallinen sopimus, joka on sitova allekirjoitettaessa.
Deed - Asiakirja, joka välittää otsikon omistajalta toiselle.
Todistus - asiakirja, joka on vannottu ja allekirjoitettu notaarin tai muun tuomioistuimen virkamiehelle ja joka sisältää erityisen lausunnon.
Omaisuus - (1) Kuolleen henkilön omaisuus, josta velat ja lahjat maksetaan. (2) omaisuus on sijoitustilille.
Edunsaaja - Henkilö tai laitos, joka on nimetty saamaan omaisuutta tai varallisuusetuuksia.
Bona Fide (adj.) - Vilpittömässä mielessä; kuin vilpittömässä mielessä tapahtuva kauppa.
Escheat - Omaisuuden palauttaminen valtioon, kun henkilö kuolee ilman tahtoa ja ilman laillisia perillisiä.
Lahja - Omaisuuden luovutus tai luovutus vapaaehtoisesti ilman vastinetta tai alle täyteen ja riittävään vastineeseen perustuen käypään markkina-arvoon.
Henkilökohtainen omaisuus - aineellinen omaisuus, kuten vaatteet, huonekalut ja autot; ja aineettomat hyödykkeet, kuten osakkeet, joukkovelkakirjat, henkivakuutus ja pankkitilit.
Yhteinen vuokravakuutus - Kiinteistönomistustyyppi, jossa kahdella tai useammalla henkilöllä on jakamattomat edut samalla maalla ilman jälkikäteenoikeutta. Jokainen yhteinen vuokralainen voi kuitenkin myydä tai jakaa osuutensa.
Ansaitut rahat - ostajan maksama talletusraha osoittaakseen, että hän haluaa tosissaan ostaa. Määrä voi vaihdella.
Palvelun oikeudet - Omistajan oikeus antaa henkilölle tai yritykselle käyttää kiinteistöä määrätyllä tavalla. Esimerkiksi naapurille voidaan antaa oikeus käyttää ajotieltä.
Asuntolaina - kirjallinen sopimus, jolla pantataan kiinteistö velkojalle lainaa varten.
Asuntolainaaja - henkilö, jolle kiinteistö on kiinnitetty ja joka on lainannut rahat.
Mortgagor - Henkilö, joka antaa pantin ja saa rahat.
Luottamuksen loukkaus - edunsaajan velvollisuuden rikkominen edunsaajaa kohtaan.
Todistustaakka - velvollisuus todistaa tuomioistuimessa omaksuttu kanta. Tämän velvollisuuden laiminlyönti edellyttää tuomiota sitä henkilöä vastaan, jonka tehtävänä on.
Myyntivoitot (ja -tappiot) - Ostohinnan ja myyntihinnan välinen ero omaisuuden myynnissä. Laskentaa käytetään ensisijaisesti verolaskelmissa.
