Kuinka ymmärtää lopetusvaatimus?

Mikä on lopetusvaatimusasiakirja? Se on oikeudellinen asiakirja, jossa todetaan, että henkilö siirtää toiselle henkilölle kaikki omaisuuden tai taloudelliset edut, jotka hänellä voi olla tiettyyn kiinteistöön. Kirjaimellisesti avustuksen myöntäjä "lopettaa" kaikki vaatimuksensa kyseisestä kiinteistöstä ja sitten siirtää tai myöntää nämä vaatimukset toiselle henkilölle, joka tunnetaan apurahana.

Usein väärin kirjoitettu ja sitä pidetään " nopeana korvausasiakirjana ", lopetettu korvausasiakirja ei takaa avustuksen saajalle, että avustuksen antajalla on tosiasiallista todellista kiinnostusta omaisuuteen, joka on asiakirjan kohde. Luovuttajaa ei ehkä edes ole mainittu kiinteistön nimessä lainkaan. Päinvastoin, avustusasiakirjat tai takuutodistukset ovat sellaisia oikeudellisten asiakirjojen muotoja, joita käytetään yleisesti kiinteistöjen myynnissä ja joilla on takuu edunsaajalle, että luovuttajalla on todellakin omistusoikeus kiinteistöön ja että hänellä on oikeus siirtää korkoja avustuksen saajalle.

Lopeta vaatimus

Lopettamisvaatimuksen yleisin käyttö on, kun aviopari on menossa eroon. Sanotaan, että aviomiehellä ja vaimolla on avioliitto omistusoikeus taloon, mutta he ovat nyt erossa. Pari päättää, että talo menee vaimo, ja koska se on omistamasta pari, aviomies olisi julistaa muodossa lopettaa vaatimus teon antavansa kaikki oikeutensa talossa vaimolleen. Tämä tarkoittaa, että hän on lopettanut kaikki kiinnostuksensa omaisuutta kohtaan. Mitä vaimonsa talolle tekee, hän ei saa siitä rahallista arvoa, vaikka hänen vaimonsa olisi myynyt sen jollekin muulle.

Lopetetut korvausasiakirjat eivät kuitenkaan poista vastuuta kiinteistöstä. Joten, jos pariskunnan talo oli asuntolainassa aviomiehen nimissä, aviomies on edelleen vastuussa asuntolainan maksamisesta, vaikka irtisanomisvaatimus on vapautettu. Vaikka aviopari sopi, että vaimo jatkaa asuntolainan maksamista, aviomiehen luottotiedot vaikuttavat siihen, kun vaimo laiminlyö maksujen suorittamisen. Uudelleenasettamisasiakirjalla vakuutetaan kaikille osapuolille, että kiinnitys on maksettu kokonaisuudessaan.

Lopullisen korvausasiakirjan toisena käyttötapana on, kun joku haluaa kieltäytyä taloudellisista eduista tai omistusoikeudesta tietyissä puolisonsa omistamissa kiinteistöissä.

Lopetetut korvausasiakirjat ovat yleisiä myös huutokaupoissa, kun huutokauppayksikkö yrittää saada heille kuuluvaa eräästä kiinteistöstä. Siinä ei ilmoiteta omistusosuutta kiinteistöstä, mutta todetaan, että allekirjoittaja yrittää myydä sitä saadakseen heille maksettavan rahamäärän. Esimerkkinä voidaan mainita tapaukset, joissa veroasiakirjat myydään, kun paikallishallinnolla on rahallista korkoa tietystä kiinteistöstä, koska omistaja ei ole maksanut kiinteistöverojaan. Hallitus yrittää myydä kiinteistön huutokaupassa, mutta sen on ilmoitettava, että sillä ei ole kiinteistölle mitään etua, paitsi perimään takaisin verot.

Lopetettujen vahingonkorvauskirjojen käyttötarkoituksia on edelleen monia, mukaan lukien omaisuudensiirrot perheenjäsenten tai liikekumppaneiden välillä.

Lopuksi täytyy ottaa ylimääräisiä toimenpiteitä toteuttaessaan, kun lopettaa vaatimus teon yksin, koska se ei takaa saaja että myöntäjä on voimassa reaalikorko omaisuutta, joka on aiheena lakiasiakirjaan.