Poliisipäällikön, pormestarin ja pääkoulun päällikön yhdistelmä muodostaa onnistuneen huoneistonhoitajan roolin. Rooli kysyy auktoriteettiasemaa ja vaatii erinomaisia johtajuusominaisuuksia, vaikka asunnonhoitaja suorittaa tehtäviä ilman auktoriteettia! Hän hallitsee rahastoyhtiön virkamiesten ja sijoittajien huolenaiheet. Asuntojen hoitoa säätelevät erilaiset lait; nämä eroavat kaupunkien välillä samassa osavaltiossa. Asuntojen ylläpitäjien odotettavissa olevan 15%: n odotetun kasvun ansiosta vuoteen 2016 mennessä kiinteistö- ja kiinteistövälitysyritykset tavoittavat korkeakouluopetusta saaneita henkilöitä, jotka voivat hallita yhteisöjen ja kompleksien päivittäistä toimintaa.
Työnkuvaus
- Auttaa potentiaalisia vuokralaisia löytämään toivottavia huoneistoja
- Nykyisten vuokralaisvalitusten ratkaiseminen
- Vuokrasekkien käsittely ja kerääminen
- Selitä ja tarkista vuokrasopimukset
- Varmista, että tiloissa noudatetaan paikallisia ja valtion koodeja
- Erilaisten tiloja koskevien sopimusten järjestäminen ja ylläpito
Koulutuksen pätevyys
- 4-vuotinen kiinteistötutkinto, oikeudenmukaisten asuntolakien ymmärtäminen;
- CAM-sertifikaattia pidetään arvokkaana standardoituna koulutuksena monissa kiinteistönhoitoyrityksissä.
- Sarja seminaareja ja kursseja, sekä eri paikoissa että verkossa, tarjoavat laitokset, kuten Kiinteistöjohtamisen instituutti (IREM) ja Kansallinen huoneistoyhdistys (NAA). Näiden kurssien suorittaminen ja CAM-sertifikaatin saaminen osoittavat potentiaalisille työnantajillesi, että sinulla on asianmukaista tietoa ja ymmärrystä kiinteistönhoidosta.
Vinkkejä
- Hanki kandidaatin tutkinto liiketaloudessa (henkilöstöresursseissa, kiinteistö- tai kiinteistöjohtamisessa) akkreditoidusta instituutista / korkeakoulusta. On tärkeää tarkistaa asuinpaikkasi lait, ennen kuin rekisteröidyt oppilaitokseen, koska markkinoiden kehitys ja rakennusmääräykset vaihtelevat yhtä paljon kuin koulutustarpeesi ja työnantajan odotukset.
- Tutki kiinteistö- ja kiinteistönhoitomarkkinoita etsimällä työpaikkailmoituksia ja mitä työnantajat odottavat uusilta työntekijöiltä.
- Päivitä ja postita ansioluettelosi asiaankuuluvilla tiedoilla ja yhteystiedoilla verkossa.
- Valmistaudu hyvin haastatteluistuntoihisi.
Työllistymisen jälkeen nykyisen pätevyyden ja taitojen parantaminen on välttämätöntä kasvun ja etujen saamiseksi, joten varo sertifiointiohjelmia, joihin sinulla on varaa liittyä samalla, kun hankit kokemusta kiinteistö- tai kiinteistönhoitoalasta.
