Jos maksat asuntolainaa tällä hetkellä, voit myydä asuntolainasopimuksen setelin ostajalle, ja tämä antaa sinulle sopimuksen jäljellä olevan käteisarvon.
Velkakirja voi tässä yhteydessä olla velkapaperi, kiinnitys tai sopimus kiinteistöstä, joka voidaan muuntaa rahaksi, riippuen seteliin kirjoitetuista ehdoista. Velkakirjaa varten sopimus on, että liikkeeseenlaskija lupaa maksaa tietyn määrän rahaa tietyn ajan maksunsaajalle. Se on kuin lainan ottaminen ja vakuuksien antaminen takaukseksi siitä, että velkakirjan liikkeeseenlaskija maksaa osapuolten sopiman määrän.
Merkille ostaja ottaa muistiin ja muuntaa sen käteisellä. Useimmat setelien ostajat ovat kiinnostuneita kiinteistöjen kiinnityksistä. Jos maksat asuntolainaa tällä hetkellä, voit myydä asuntolainasopimuksen setelin ostajalle, ja tämä antaa sinulle sopimuksen jäljellä olevan käteisarvon. Omaisuudestasi tulee tällä välin vakuus. Voit myös myydä vain osan setelistäsi, jos tarvitset vain niin paljon käteistä.
Kuukausittainen maksu
Seteleitä myydään yleensä kiinteistön todellista arvoa alhaisemmalla arvolla, ja setelin kuukausimaksulla on suurempi kertynyt arvo. Se toimii aivan kuten laina, jossa korkoa maksetaan lainanottajalle.
Nuotinostaja ottaa setelin ja muuntaa sen käteiseksi.
Toinen tapahtuma, joka huomata ostajat tehdä on ostaa asuntoluottosopimusten alkaen kiinteistöjen omistajille, jotka ovat myyneet omaisuutta ostajalle, kun tämä maksaa kuukausittain poistot span 10 vuotta tai enemmän. Kiinteistön omistaja voi joutua epäedulliseen asemaan kuukausittaisten, joskus viivästyneiden maksujen keräämisessä. Kiinteistön omistaja voi myydä setelin ostajille, jotta nämä voivat jatkaa keräämistä kiinteistön ostajalta. Tällöin setelien ostajat ostavat matalia ja perivät saman kuukausimaksun. Joten jos setelin nimellisarvo on 7460€, setelin ostaja voi vain ostaa sen hintaan 5220€, mutta koko perittävä asuntolaina on silti 7460€. Kiinteistön omistajalle on etuna, että hän saa käteistä, kun taas seteli ostajan on kerätä kuukausimaksuja vielä muutaman vuoden ajan.
Löydä luotettavia setelien ostajia
Luotettavien setelien ostajien löytämiseksi on parasta ensin tehdä ostoksia. Verkossa on setelien ostajia, ja voit ensin kysyä heiltä tarjouksia ilmaiseksi, jotta voit verrata eri seteleiden ostajien tarjouksia. He arvioivat asuntolainasi ja omaisuutesi, sen sijainnin ja nykyisen nimellisarvon mukaan.
Jos haluat olla itse setelien ostaja, sinun on investoitava koulutukseesi. Se on kuin oppia välittämään osakkeita tai kiinteistöjä. On parasta saada vihjeitä ja vihjeitä setelien ostajilta, jotka eivät toimi omalla alueellasi, joten heillä ei ole haittaa auttaa sinua, koska sinusta ei tule heidän kilpailijaansa. Taitoja sijoitusstrategioista tulisi oppia, ja voit aloittaa pienestä välttääksesi liikaa riskiä. Valitse myös hyvät ominaisuudet varmistaaksesi, ettet menetä rahaa lopulta.
