Kuinka saada asuntolainaa: Asuntolainatiedot?

Asuntolaina on paras tapa saada unelma omasta kodistasi. Lisäksi se voi myös olla hyvä tapa kiinteistösijoittajille rahoittaa kiinteistöjään. Ei ole väliä mihin näistä luokista kuulut, alla olevat vaiheet auttavat sinua oppimaan, miten saat tarvitsemasi asuntolainatiedot ja rahoituksen. Löydät vinkkejä asuntolainoista, jotka auttavat sinua prosessin läpi.

1. Your asuntolaina matka on aloitettava vähintään 3-6 kuukautta ennen aiot puhua lainanantajille. Tällä hetkellä sinun on hankittava kaikki kolme luottoraporttiasi ja kaikki kolme FICO-pistettäsi. Ostamiesi pisteiden on oltava suoraan FICO: n verkkosivustolta. Näiden numeroiden ostaminen luottoraportointitoimistolta tai muulta verkkosivustolta ei tee sinulle paljon hyötyä, koska ne eivät käytä FICO-kaavaa myymiensä pisteiden laskemiseen. Vastaavasti ostamiesi luottoraporttien tulee olla suoraan jokaisesta kolmesta luottoraportointitoimistosta, koska ne ovat tarkimpia. Tämä ei ole aika säästää rahaa oikealla tavalla säästääksesi rahaa.
2. Kun olet saanut raporttisi ja pisteet, sinun täytyy käydä ne läpi useita kertoja määritelläkseen luottokelpoisuutesi. On tärkeää varmistaa, että jokainen kohde raportoi oikein. Pelkästään sen vuoksi, että olet / olet velkaa luettelossa luetellun velan, ei tarkoita, että koko merkintä raportoidaan niin kuin sen pitäisi olla. Pidä mielessä, että luottoraportointivirastoilla on erittäin suuri ristiriitaisuusaste. Jos on epätarkkuuksia, tarvitset jonkin aikaa niiden korjaamiseen.
3. Seuraavaksi haluat tehdä pienen tutkimuksen siitä, millaista asuntolainaa voisit saada. Tähän sisältyy Internet-haun suorittaminen epävirallisten tarjousten saamiseksi, antamatta yrityksille mahdollisuutta hankkia luottotiedot. Tyypillisiä kysymyksiä, joita sinulle kysytään, ovat tulosi, kuinka paljon olet velkaa kuukausittain ja mikä on keskimääräinen FICO-pisteet. Anna oikeudenmukaiset ja totuudenmukaiset vastaukset saadaksesi tarkimman alkuperäisen tarjouksen. Vaikka tämä on vain arvio siitä, mitä voit odottaa, voit silti käyttää sitä auttamaan sinua suunnittelemaan vaiheiden 5 ja 6 aikana.
4. Kun tiedät, millainen korko on odotettavissa, voit käyttää tätä numeroa auttamaan selvittämään, millainen kuukausimaksu sinulla on kohtuudella varaa. Tämä kuukausimaksusumma voi sitten auttaa sinua määrittämään, minkälaisen kodin sinun pitäisi etsiä, riippuen siitä, kuinka monta vuotta aiot suorittaa lainan. Tämä voi myös olla hyvä aika tehdä luettelo kiinnostavista tällä hetkellä käytettävissä olevista kodeista.
5. Laske kuinka paljon tarvitset sulkemiseen ja onko sinulla varaa. Nämä kustannukset sisältävät muutakin kuin vain käsirahaasi, koska asuntolainaprosessista tulee myös monia palkkioita, jotka voisivat lisätä tuhansia dollareita kokonaissummaasi. Lisäksi, jos luottoraportissasi on maksamattomia velkoja, sinun on todennäköisesti maksettava niistä sulkemishetkellä. On tärkeää tietää, että velkojat ja perintätoimistot seuraavat velallisten luottoraportteja. Monta kertaa he pitävät velkaa kiinni, kunnes näkevät, että etsit asuntolainaa (perustuu luotonantajien ankariin kyselyihin) luottoraporteissasi) ja lisää velka raporttiin ennen sulkemista. Varmista, että tiedät, millaisia potentiaalisia velkoja saattaa syntyä ja että sinulla on varaa maksaa heille sulkemisen yhteydessä.
6. Ehdota etukäteen yrityksiä, joista olet kiinnostunut ottamaan lainaa, jotta näet korot, jotka kukin voi tarjota sinulle. Näiden numeroiden avulla voit määrittää, minkä yrityksen lopulta haluat käydä läpi. Säästämällä jopa 0,25% korostasi, voit säästää tuhansia 30 vuoden asuntolainaa ja jopa 75€ + kuukausimaksustasi.
7. Kun olet päättänyt lainanantajan, voit täyttää virallisen hakemuksen. Koska olet ollut yhteydessä asuntolainavastaavaan ja he tietävät luotto- ja taloudellisen tilanteen erityispiirteet, sinut todennäköisesti hyväksytään. Hakemuksesi on kuitenkin vielä käsiteltävä ja annettava ennen tarjouksen viimeistelyä.
8. Sulkeminen on viimeinen vaihe ennen kuin saat rahoitusta kotiisi. Sulkeutuessasi sinun on allekirjoitettava lopulliset paperit kodin myyjän kanssa, maksettava käsiraha ja sulkemiskustannukset sekä saatettava kodin nimi laillisesti sinulle.

Näiden asuntolainatietojen pitäisi auttaa sinua ymmärtämään asuntolainoja. Joskus vaiheiden # 6 ja 8 välissä sinun on tehtävä lopullinen päätös kodista, jonka haluat ostaa. Sinun on myös oltava yhteydessä kiinteistövälittäjäänsi tällä hetkellä, jotta kauppa saataisiin päätökseen kodin myyjän kanssa siihen mennessä, kun olet suorittanut asuntolainan haun. Tämä antaa sinun siirtyä mahdollisimman nopeasti lainan hyväksymisestä elämään uudessa kodissasi. Onnea asuntolainojen saamisessa!