Tarvitset 5 kappaletta kukin valitus- ja Kutsu-lomakkeesta sekä yhden kappaleen kullekin vuokralaiselle.
Toisinaan vuokralaista on vaikea häätää varsinkin jos hän on aggressiivinen ja kärsimätön. Tilanne on pahin, jos vuokralaisestasi tulee epälooginen, koska hän ei näe esittämiäsi asioita. Se voi olla kallista, jos sinun on ratkaistava tapauksesi oikeudessa. Jos sinulla on vuokralainen Michiganissa ja olet vaikeuksia, koska vuokra jäsenmaksuja tai asenne ongelmia, niin alla ovat vaiheet ja oppaita, joiden avulla voit häätää vuokralainen Michiganissa. Seuraavat ohjeet ovat tärkeitä, koska sinun on myös varmistettava, että vuokralaisten oikeudet suojataan.
Pidä kopio vuokralaisten ja vuokranantajien käytännön oppaasta. Sinun on myös hankittava kopio vuokranantajan tai vuokralaisen esitteestä. Voit saada ne paikallisesta piirin oikeustalosta. Voit saada kopiosi ilmaiseksi tai voit saada sen pienillä maksuilla; se riippuu sijainnistasi.
Muoto dc100a. Se on lomakeomistuksen ja vuokralaisen maksamatta jättämistä koskeva lomake. Voit hankkia lomakkeen verkossa tai oikeuspaikkasi omalla alueellasi. Anna lomake vuokralaiselle, koska tuomari ei myönnä häätöä, jos lomaketta ei toimiteta asianmukaisesti. DC100a-lomake antaa vuokralaiselle jopa 7 päivää aikaa maksaa.
Luo seitsemän päivän varoituspäivä. Ilmoituksessa on oltava vuokralaisen nimi, osoite, häätöperusteet, päivämäärä ja allekirjoituksesi. Ilmoituksen on oltava notaarin vahvistama, ja se on toimitettava ensimmäisen luokan postitse. Sinun on lähetettävä se jokaiselle vuokrasopimuksessa olevalle aikuiselle. Varmista, että sinulla on postilomake tai varmenne paikallisesta postitoimistostasi.
Sinun on myös hankittava kopio vuokranantajan tai vuokralaisen esitteestä.
Irtisanomisajan jälkeen. Jos vuokralainen pysyy kiinteistössäsi irtisanomisajan jälkeen, sinun on täytettävä valitus (lomake DC102a) ja kutsu (lomake DC104). Tarvitset myös 2 kopiota vuokrasopimuksesta ja toimita se ennen kuin menet oikeustaloon. Tarvitset 5 kappaletta kukin valitus- ja Kutsu-lomakkeesta sekä yhden kappaleen kullekin vuokralaiselle. Voit maksaa 1 dollarin jokaisesta sivusta, jos saat kopiot oikeustalosta. Älä unohda lisätä kopiota seitsemän päivän ilmoituksestasi. Voit valita tapan palvella vuokralaisiasi. Tuomioistuimella on luettelo luotettavista ja hyväksytyistä prosessipalvelimista. Se on lisäkustannuksia, mutta olet varma, että tapauksesi hoidetaan asianmukaisesti. Muista, että on tärkeää käsitellä tapaustasi oikein, jotta sitä ei hylätä. Tuomioistuin määrittelee tapauksesi päivämäärän ja kellonajan. Todennäköisesti tapauksesi käsittely tapahtuu kahden tai kolmen viikon kuluttua. Se riippuu tapausten määrästä.
Kun olet tehnyt haasteen. Vuokralaisen on toimitettava asiakirjat kirjattuna kirjeenä. Hän voi myös toimittaa paperit henkilökohtaisesti tai pyytää jotakuta tuomaan sen sinulle. Pyydä vuokralaiselta todentuskirje, jos hän pyytää kolmatta osapuolta tuomaan asiakirjat sinulle.
Tuomarin päätös. Jos ongelmasi vuokralaisen kanssa pääsee oikeuteen, valmistaudu sitten tuomarin päätökseen. Mutta jos olet moraalisesti oikeassa, ei ole mitään pelättävää. Voit pyytää häätömääräystä, jos sinua kannattaa, ja voit pyytää sitä 10 päivän kuluttua oikeudenkäynnistä. Jos vuokralainen vaatii jäämään, seriffi toteuttaa käskyn ja vuokralainen häädetään pakolla.
Toisinaan esiintyy ongelmia vuokralaisten kanssa. Ja suurin osa näistä syistä on taloudellisia ongelmia. Älä unohda kunnioittaa vuokrasi ja neuvotella hänen kanssaan. Mutta sinun on oltava kova ja varovainen päätöksissä tilanteissa, joissa sinusta tuntuu, että hän välttää vuokraa. Ymmärrä toistenne oikeudet, jotta sinulla voi olla oikeusperusta siltä varalta, että syntyy argumentti. Tunne vuokralainen alusta alkaen ja tarkista kaikki tarvittavat asiakirjat ja tarkista ne ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista.
