Kuinka irtisanoa tai irtisanoa vuokrasopimukset?

On tapauksia, joissa henkilö saa selville, että vuokrattu omaisuus ei täytä hänen tarpeitaan täysin. Jos löydät itsesi jumissa tähän tilanteeseen, kannattavin vaihtoehto sinulla on vuokrasopimuksen irtisanominen. On kuitenkin osavaltioita, jotka panevat täytäntöön vuokrasopimuksia suojaavia lakeja. Irtautuminen vuokrasopimuksesta lain rajojen ulkopuolella tekee sinut haavoittuvaksi oikeusjutuille. Viisain asia, joka sinun pitäisi tehdä, on käydä tämä prosessi järjestelmällisesti ja diplomaattisesti kiinteistön omistajan kanssa, jotta vältetään mahdollinen hämmennys ja ruma mahdollisuus kutsua läsnä olevaan oikeudenkäyntiin, joka on omistettu kokonaan sinun takasi haastamiseksi.

Irtisano vuokrasopimukset

Tässä ovat vaiheet, joita sinun on noudatettava vuokrasopimusten rikkomiseksi tai purkamiseksi:

• Luettele tyytymättömyytesi syyt. Aikasi löytäminen syistä, miksi et ole tyytyväinen vuokrattuun paikkaan, auttaa sinua kohtaamaan kiinteistön omistajaasi. Nämä syyt ovat tärkeässä asemassa päätöksessä rikkoa vuokrasopimus, joten muista sisällyttää kaikki ajatellut syyt, vaikka ne olisivatkin merkityksettömiä.
• Tutki vuokrasopimuksen ehtoja. Vuokrasopimuksen huolellinen läpikäynti auttaa sinua havaitsemaan porsaanreikiä, joiden avulla voit aloittaa hyökkäyksen kiinteistön vuokranantajaa vastaan. Jos sinulla on vaikeuksia ymmärtää vuokrasopimuksen sisältöä, pyydä ystävääsi käymään sopimus läpi ja selittämään se sinulle. Viimeisenä keinona voit pyytää oikeudellista neuvontaa asianajajalta. Lakimiehillä on syvä ymmärrys lakien hienovaraisuuksista. On suuri mahdollisuus, että hän löytää porsaanreikiä, joita et pystynyt havaitsemaan.
• Luonnosta kirje, jossa ilmoitetaan pyyntösi. Kirjeen laatiminen, jossa ilmoitetaan aikomuksestasi rikkoa vuokrasopimus, on erittäin kohtelias tapa käsitellä asiaa. Kiinteistönomistaja voi olla vaikuttunut siitä, miten käsittelit asiaa ammattimaisesti. Käytä kohteliasta ääntä, joka ei saa kiinteistön omistajaa tuntemaan olevasi kuin syyttäisit häntä. Tämä tekee hänestä vastaanottavaisemman syistä, jotka annat hänelle.
• Keskustele irtisanomisesta vuokranantajan kanssa. Annettuasi kirjeen kiinteistön omistajalle, tarjoa istua hänen kanssaan keskustelemaan vuokrasopimuksesta. Käytä aina kohteliasta ääntä hänen kanssaan, koska sinä vapautut sopimuksesta. Älä koskaan menetä viileyttäsi, kun hän alkaa näyttää aggressiivisesti. Tarjoa vaihtoehtoja, joita voit molemmat harkita, kuten maksaa loppu kuukaudet, joita sopimuksesi kattaa, tai vuokrata paikka kaverille nimelläsi. Tee tarjous etsiäksesi vuokralaisen, joka korvaa sinut ennen muuttoa. Tämä voi lievittää vuokranantajan huolta tuloista, joita hän menettää vuokrasopimuksen päättymisen vuoksi. Jos et näe toisiaan silmään silmään tässä keskustelussa, harkitse sellaisen oikeudellisen neuvonantajan löytämistä, joka vie asian tuomioistuimeen.

Siinä tapauksessa, että olet irrottautua vuokrasopimuksen koska uran edetessä, että sinun täytyy tehdä, päättymisen vuokrasopimuksen voisi viedä läpi nopeammin kuin odotettiin. Noudata vain näitä ohjeita, jotta voit välttää entisen vuokranantajan häirinnän.