Ennen kuin yrität käyttää käänteistä laskinta, sinun on hankittava tietoja. Sinun on myös mietittävä tarkalleen, mitä haluat prosessista.
- Ensinnäkin tässä on joitain tosiasioita, jotka sinun on annettava.
- Mikä on kodin arvioitu arvo?
- Mikä on arvioitu kokonaissaldo kaikista nykyisistä asuntolainoista, ensimmäinen ja toinen, talossa?
- Mitkä ovat kuukausittaiset asuntolainamaksusi, sekä mahdolliset ensimmäiset että muut kiinnitykset?
- Kuinka paljon aikaa sinulla on jäljellä lainasta?
Internetissä on lukuisia käänteisiä asuntolainalaskimia. Kaikki eivät kysy samoja tietoja. Suurin osa heistä haluaa kuitenkin jonkin verran yhdistelmää yllä olevista tiedoista sekä vastauksia seuraaviin kysymyksiin.
- Toiseksi, mitä haluat prosessista?
- Haluatko kertakorvauksen edessä? Haluatko rahaa toisen kodin, yliopiston, matkan jne. Maksamiseen?
- Haluatko täydentää kuukausitulojasi? Haluatko kiinteän summan seuraaville 10 tai 15 vuodelle?
- Haluatko käyttää pääomaa vain silloin, kun tarvitset sitä? Ehkä haluat, että raha maksaa odottamattomat kulut, kun ne syntyvät?
- Haluatko jonkinlaisen yhdistelmän edellä mainituista? Kyllä se on mahdollista.
- Useimmat laskimet kysyvät käsityksen siitä, mitä haluat. Tämä ei tarkoita, että sinut lukitaan päätöksentekoon. Tämä on vain arvio potentiaaliselta lainanantajalta. Nämä online-laskimet eivät KOSKAAN takaa, että saat sopimuksen. Niiden avulla voit kuitenkin nähdä, haluatko jatkaa sitä.
- Jotkut laskimet kysyvät henkilökohtaisia yhteystietoja, ennen kuin saat käyttää heidän laskinta. Ellet halua jonkun soittavan sinulle, löydät laskimia, jotka antavat sinulle idean altistamatta sinua erilaisille puheluille. Monilla lainanantajilla on kotisivulla käänteinen laskin. Voit myös kokeilla yleisempää laskinta, joka löytyy National Reverse Mortgage Lenders Association - NRMLA -sivustolta. Heillä on myös luettelo lainanantajista, joista voit valita.
Käänteinen kiinnitys tekee
Käänteisten asuntolainojen monimutkaisuuden ja ongelmien vuoksi sinun pitäisi todella puhua ammattilaiselle - tai useammalle - omasta tilanteestasi. Käänteisessä asuntolainassa on paljon enemmän muuttujia kuin perinteisessä asuntolainassa. Laskin antaa sinulle vain yleisimmät tiedot. Tekemällä asianmukaista tutkimusta saatat löytää sopivamman vaihtoehdon, joka on järkevää omalle tilanteellesi. Saatat myös huomata, että käänteinen asuntolaina on järkevin. Käänteinen asuntolainalaskuri voi ainakin saada sinut alkuun ja antaa ainakin karkean käsityksen siitä, mitä saatat saada.
