Kuinka luoda oma kodintarkastuksen tarkistuslista?
Jonna Kannelmaa
• 3 min lukea
Tarkista ensin kaikki talon putkityökalut, myös wc: t, lavuaarit, hanat ja ansat varmistaaksesi, ettei niissä ole tukoksia.
On fiksu idea saada ammattitaitoinen kodintarkastus valmiiksi ennen sulkemisen sulkemista kaikista kiinteistökaupoista, etenkin asunnosta, jossa asut. Kotitarkastuksen tekeminen estää potentiaalista ostajaa saamasta epämiellyttäviä yllätyksiä, kun kauppa on tehty., kuten uunit tai laitteet, jotka eivät toimi, tai vesiputket, jotka alkavat rikkoutua.
Kotitarkastuksen tarkistuslista
Varmista, että ne ovat toimintakunnossa ja että sinulla on tulevia huolto-ohjeita.
Oman kodintarkastuksen tarkistusluettelon laatiminen on helppoa, kun suoritat ostamasi kiinteistön omalla käyntikierroksellasi, joten voit olla varma, että ongelmat tai viat havaitaan etukäteen, jolloin myyjä voi korjata ne tyytyväisyytesi tai viivästyttää tai jopa lopettaa lopullisen myynnin.
Tarkista ensin kaikki talon putkityökalut, myös wc: t, lavuaarit, hanat ja ansat varmistaaksesi, ettei niissä ole tukoksia. Kysy vesiputkissa käytetystä materiaalista ja selvitä putkien päivitys- tai asennusvuosi ja niiden nykyinen kunto.
Seuraavaksi tarkista kaikki laitteesi, jotka ostat osana myyntiä. Näitä voivat olla uunit ja keittimet, jääkaapit, pakastimet, pesukoneet ja kuivausrummut, astianpesukoneet, sisäänrakennetut mikroaaltouunit ja palovaroittimet. Jos uskot heidän olevan toimintakunnossa, varmista, että ne ovat todella käyttökelpoisia ja kysy, jättääkö myyjä sinulle käyttöohjeita tai takuupapereita.
Tarkista, että kodin sähköjärjestelmä toimii ja on koodin mukainen. Selvitä pääkatkaisijan paneeli ja tarkista, että pistorasiat ovat toimintakunnossa kodin kaikissa huoneissa.
Selvitä kattorakenteen tyyppi, sen yleinen kunto ja milloin se viimeksi korjattiin tai alun perin asennettiin.
Tee samalla tavalla talon kaikkiin järjestelmiin, kuten ilmastointi ja uunilämmitys, vedenlämmitin, takat, savupiiput ja kaikki sisäänrakennetut sprinkleri- tai murtohälyttimet. Varmista, että ne ovat toimintakunnossa ja että sinulla on tulevia huolto-ohjeita.
Kun kävelet talon läpi, etsi katoista mahdollisia merkkejä veden tiputtamisesta tai vaurioista, tarkista lattian kunto ja selvitä, mitä rakennusmateriaaleja käytettiin seiniin ja perustuksiin. Jos autotalli on osa myyntiä, käy läpi seinien, katon, lattian ja pistorasioiden kunto.
Kävele koko kiinteistön kehä huomataksesi aidan, kulkutien, maisemoinnin, kuistien ja patiojen vauriot. Tarkista, että ulkovalaisimet ovat hyvässä kunnossa.
Lisäajan käyttäminen kodintarkastuksen tarkistuslistan rakentamiseen ja uuden kiinteistön läpikäynti voi säästää paljon aikaa ja pettymyksiä myynnin päättymisen jälkeen.
