Jos kiinteistössä on jo nimenomainen "Myytävänä" -merkki, ota yhteyttä kiinteistön myyntiedustajaan saadaksesi hyvän arvion kiinteistöstä.
Tässä ovat vaiheet, kun teet tarjouksen tontille ja voitat niin kaivatun kiinteistön:
Paketti. Ensinnäkin sinulla on oltava selkeä käsitys maatilasta, jonka yrität turvata. Ensinnäkin sinun on tiedettävä tarkka sijainti. Toinen asia, joka on otettava huomioon, ovat ostamasi kiinteistön rajat ja alue.
Sujuvampi tapahtuma
Omistaja. Jos maalla on vielä omistaja harkintasi aikaan, on parasta ottaa ensin yhteyttä omistajaan, ennen kuin päätät ryhtyä toimenpiteisiin erässä. Voit olla varma sujuvammasta tapahtumasta, jos pystyt keskustelemaan paketin omistajan kanssa etukäteen varmistaaksesi, että katsomasi maa on myytävissä ja hyvin kiinni.
Kiinteistön myyntiedustaja. Jos kiinteistössä on jo nimenomainen "Myytävänä" -merkki, ota yhteyttä kiinteistön myyntiedustajaan saadaksesi hyvän arvion kiinteistöstä. Paketin arvon, sen markkina-arvotiedot ja muut paketin hyvät ominaisuudet voidaan keskustella asiantuntevan kiinteistönvälittäjän kanssa.
Kiinteistön myyntiedustaja
Kehitysyritykset. Minnesotan voimamaat ovat hyvä esimerkki hyvämaineisesta kehitysyhtiöstä monien muiden maankehitysyritysten joukossa. Sinulla voi olla etu kiinteistössä, jos pystyt ottamaan yhteyttä maan kehittäjiin ja tekemään tutkimuksen itse. On vielä joitain asioita, joita kiinteistönvälittäjä ei välttämättä pysty kertomaan sinulle. Jos teet kauppaa maankehitysyrityksen kanssa, tiedät enemmän siitä, mitä kyseiselle kiinteistölle on varastossa.
On vielä joitain asioita, joita kiinteistönvälittäjä ei välttämättä pysty kertomaan sinulle.
Escrow tai nimitys. Otsikko- tai escrow-yritys kertoo sinulle, onko sinulla kilpailijoita tai olemassa olevia oikeudellisia ongelmia kiinteistössä, jota yrität turvata. On erittäin viisasta saada pala maata jäljittelemättä sen oikeudellista historiaa. Varmista, ettei siitä ole minkäänlaista kiistaa.
Lähialueen tutkimukseen kuuluu puhuminen
Läheisyystutkimus. Lähialueen tutkimuksessa puhutaan kiinteistöä ympäröiville ihmisille. Muut maanomistajat, vuokralaisten ja virkamiehet läheisyydessä maa voi antaa tietoa tieyhteydet, kaupan, teollisuuden standardit ja muut erityisiä tietoja, joita voit tarvita.
Odottavat suunnitelmat. Valtion tai läänin vireillä olevat suunnitelmat voivat kattaa kyseisen maan. Niiden lainkäyttövaltaan kuuluu maita, jotka edellyttävät kokonaan erilaista politiikkaa.
Tarkastukset. Oma henkilökohtainen tarkastuksesi tai asiantuntijan, kuten kaupunkisuunnittelijan, lisensoidun katsastajan tai asianajajan, tarkastus voi auttaa sinua arvioimaan paremmin erän todellista arvoa tai arvoa. Tämä auttaa sinua saamaan aikaan kohtuullisen hinnan.
Rahoitusehdot. Lainat, käteinen tai muut pankkitapahtumat tulevat esiin, kun kaikki on jo hoidettu tarjouksen tekemisen alussa.
