Jos haluat avata pienyrityksesi riittävällä rahoituksella, sinun on todennäköisesti haettava kaupallista lainaa. Aikaisemmat luotonantolaitokset rajoittuivat pankkeihin, mutta yksityiset kaupalliset kiinnitysyhtiöt ovat nyt tulvinneet markkinoita. Kuten asuntoluottojen kohdalla, kaupallinen asuntolainaliiketoiminta tarjoaa kahta tyyppistä luotonantopolkua: yksi täydellisiä asiakirjoja koskeville lainoille, joilla on alhaisempi korko, ja ilmoitetut tulohakemukset, joiden korko on hieman korkeampi.
Kun ostat kaupallista asuntolainaa, on otettava huomioon tekijät, joita haluat käyttää. Kaavoitusrajoituksia sovelletaan useimpiin kaupallisiin asuntolainayhtiöihin, joten varmista, että toimialasi kuuluu rahoitettaville markkinoille. Esimerkiksi Interbay, johtava kaupallinen asuntolainayhtiö, käyttää liberaalia luotonantopolitiikkaa, mutta ei rahoita sellaisia rakenteita kuin kirkot tai maatalousmailla sijaitsevat rakennukset. Mutta nopea rahoitus on runsaasti toimistokomplekseille, ostoskeskuksille, huoltoasemille ja muille.
Suosittu kaupallinen kiinnitysyhtiö
Toinen suosittu kaupallinen kiinnitysyhtiö on Velocity, joka on erikoistunut alhaisen saldon lainoihin melkein kaikenlaisille yrityksille. New Yorkin yksityisen sijoituspalveluyrityksen omistaman Velocityn palveluksessa on joukko ammattilaisia, jotka hoitavat arviointi- ja ympäristötarkastusraporttisi. Jos haluat hakea asuntolainaa, täytä vain nopea hakemus verkossa, ja edustaja ottaa sinuun pian yhteyttä tarpeisiisi räätälöityyn kiinnityssuunnitelmaan.
Toinen tapa jatkaa on C-loans.com rekisteröityä verkostoon, joka tallentaa kaupallisia asuntolainayrityksiä verkossa parhaita tarjouksia ja kannustimia varten. Lisäksi lainakonsultteja on saatavana maksua vastaan, ja verkkosivusto on täynnä hyödyllisiä työkaluja ja linkkejä ensimmäistä kertaa kaupallisten asuntolainan hakijoiden kouluttamiseksi.
Olipa kyseessä ensimmäinen tai viimeinen kaupallinen asuntolainasi, tieto on voimaa, ja sinun on käytettävä kaikki mahdollisuudet tutkia alaa ja etsiä välittäjä sinulle sopivilla ehdoilla. Alhaisimman koron omaava laina näyttää tyypillisesti parhaimmalta, mutta muut tekijät, kuten haastetut luottotiedot, maa ja maatalous, jatketut maksut ja dokumentointilainat, ovat avainasemassa täydellisen vastaavuutesi löytämisessä. Ole viisas ja hae rahoitustasi aikaisin, antaen itsellesi runsaasti aikaa arvioida kutakin kaupallista asuntolainasopimusta.
