Kuinka saada apuraha ensimmäistä kertaa asunnon ostajille?
Hra. Santeri Nuotio
• 4 min lukea
Varoitus: Jos sinun on löydettävä yksityinen apurahaohjelma, varo liian suuria maksuja ja lue aina hienot kirjat.
Ennen kuin aloitat apurahan hakemisen, on tärkeää, että olet hankkinut asuntolainanantajan ja että sinulla on hyvä käsitys siitä, millainen koti sinulla on varaa. Ensimmäisen kerran koti- asiakasapuraha ei maksa koko kodistasi, ja monissa näistä ohjelmista sinun on saatava luotonantajasi apua hakemiseen. On myös ohjelmia, jotka tarjoavat ennakkomaksua. Vasta sen jälkeen, kun olet löytänyt ensimmäisen kerran asuntolainan asuntolainaasi, voit edes alkaa hakea valtionavustuksia.
Kodin ostoprosessi
Kun olet suorittanut nämä kodin ostoprosessin ensimmäiset ensimmäiset vaiheet, voit alkaa hakea apurahaa uuden kodin ostamiseksi.
On tärkeää tietää nämä erityisvaatimukset, jotta et ole myöhässä hakemuksellasi.
Kuinka saada apuraha ensimmäistä kertaa kodin ostajille:
Ensimmäinen vaihe on käydä tällä sivulla HUD-verkkosivustolla. Se linkittää sinut paikallisiin valtionavustuksiin ensimmäistä kertaa asunnon ostajille osavaltiossasi.
On olemassa kaksi erillistä luokkaa: alueelliset / osavaltion ohjelmat ja kaupunkiohjelmat.
Sinun täytyy lukea kaikki saatavilla olevat ohjelmat päättääksesi, mikä sopii sinulle. Jokaisella ohjelmalla on erilainen pätevyys ensimmäistä kertaa asunnon ostajalle, joten on parasta tarkastella ensin pätevyyksiä, jos täyttät kriteerit.
Kun olet päättänyt, mihin näistä ohjelmista olet oikeutettu, voit valita ohjelman, joka antaa sinulle eniten taloudellista tukea.
Ota huomioon kunkin ohjelman määräykset. Esimerkiksi yksi ohjelma Kaliforniassa, joka antaa jopa 7460€, edellyttää avustuksen maksamista takaisin, jos ja kun ostaja myy jälleen kodin.
Kun olet päättänyt tietystä kotiohjelmasta, johon haluat hakea, selvitä, milloin kukin rahoituskierros alkaa. Tällaisten ohjelmien rahoitus on loppumassa kuukausia etukäteen. Siksi on tärkeää saada hakemus aikaisin, mieluiten lähettämällä se niin, että se saapuu ensimmäisenä päivänä. Muista, että sadat muut lähettävät myös hakemuksensa tällä hetkellä, joten on tärkeää olla viivästymättä.
Saatat pystyä hankkimaan ladattavan sovelluksen ohjelman verkkosivustolta tai sinut voidaan ohjata käymään paikallisessa toimistossa hakemaan sovellus. On tärkeää täyttää koko hakemus ja lähettää kaikki todistusasiakirjat. Esimerkiksi, jos ohjelmassa on tulovaatimuksia, haluat ehkä lähettää kopion viimeisimmästä palkkatiedostostasi ja / tai kopion viimeisestä W2: sta. Lisäksi joissakin ohjelmissa voit hakea suoraan lainanantajasi kautta. On tärkeää tietää nämä erityisvaatimukset, jotta et ole myöhässä hakemuksellasi.
Suurin osa näistä apurahoista ensimmäistä kertaa asunnon ostajille auttaa käsiraha- ja sulkemiskustannuksissa, mutta jotkut saattavat myös antaa rahaa kodin ostamiseen tai antaa kiinteän summan, jota voidaan käyttää tarvittaessa kodin ostoprosessin aikana. Tämä riippuu ohjelman tyypistä ja siitä, mistä rahoitus tulee. Ensimmäisen kerran kodin ostajille on paljon liittovaltion tukea, jos teet vain tutkimuksen.
Varoitus:
Jos sinun on löydettävä yksityinen apurahaohjelma, varo liian suuria maksuja ja lue aina hienot kirjat.
Nopeat vinkit:
Jos sinulla on suhteellisen alhainen tulo (noin 80% paikallisesta mediaanista), asut tällä hetkellä julkisissa asunnoissa, olet veteraani, sinulla on vamma ja / tai olet vanhempi, sinulla on hyvät mahdollisuudet saada julkista apurahaa.
Jos et voi saada valtion / valtion apurahaohjelmaa, voit yrittää saada myyjän rahoittaman "lahjan" käsirahaasi ja sulkemiskustannuksiasi varten. Yritykset, jotka helpottavat näitä sopimuksia, pyytävät joskus maksua.
