Kuinka välttää ensimmäistä kertaa asunnon ostajan virheitä?

Ah, syvä ilo ostaa ensimmäinen koti. Kaikella, mikä on elämässäsi ensimmäistä, on suorituksen tunne kuin mikään muu. Kuten purema dekadenttia suklaata, se maistuu niin makealta! Ota tämä ensiasunnon ostajan tunne mukaasi ja tee se viimeiseksi välttämällä näitä virheitä, jotka saattavat maksaa sinulle ansaittua rahaa ja jotka voivat olla peruuttamattomia sitoutuessaan.

1. Rakastua. Kuten päätäsi korkeammalla ostettavan kodin kanssa, mikä tarkoittaa, että mielessäsi olevia epäilyksiä ei saa jättää syrjään. Tee luettelo ominaisuuksista ja eduista, jotka olet mielessäsi ihanteellisessa kodissa.
2. Osta koti, ei talo. Kuten kappaleessa sanotaan "Talo ei ole koti".
3. Napsauta hiirtä ja surffaa kotona Internetissä. Tällä tavalla sinulla on jo luettelo kodeista, jotka haluat tarkistaa heti, kun menet kotiin metsästämään.
4. Pidä budjettisi sisällä, mukaan lukien pitkäaikaisten asuntolainamaksujen suunnittelu. Mikään ei ole pelottavampaa kuin kiinnitysmaksujen laiminlyönti ja kodin menettäminen lyhyellä myynnillä.
5. Kohteen nro 1 lisäksi älä epäröi kysyä kysymyksiä kiinteistönvälittäjältäsi tai edustajalta. Varmista, että kysymyksiisi, myös typerimpiin, vastataan tyydyttävästi. Työskentele samalla tavalla arvostetun kiinteistönvälittäjän ja edustajan kanssa. Agenttisi pitäisi pystyä toimimaan ihanteellisen kodin vaatimusten mukaisissa rajoissa. Samalla tavalla hänen pitäisi pystyä osoittamaan tarkistamasi kodin hyvät ja huonot puolet.
6. Jos olet epävarma, peruuta. Älä pelkää peruuttaa tapahtumaa. Your kiinteistönvälittäjä asianajajan tai agentti auttaa sinua ahdistus ja neuvoo, jos syyt ovat voimassa peruuttamalla tapahtuman. Kun sinun on peruutettava, sinun on myös voitava saada rahasi takaisin.
7. Älä anna kenenkään tehdä talon metsästystä puolestasi. Älä anna kenenkään valita kotisi puolestasi. Tämä vastuu on yksin lautasellasi. On parasta olla käytännönläheinen ensimmäisestä päivästä alkaen.

   

8. Jos rahoitat kotiasi lainasovelluksella, varmista, ettet tee suuria ostoja luotolla, ennen kuin suoritat tapahtuman. Saatat menettää mahdollisuuden omistaa koti, jos luottosuhteesi menee alamäkeen suuresta ostoksesta.
9. Sijainti, sijainti, sijainti. Ensimmäisen kodin on tuettava sinulle tunnetta suorituksesta sekä turvallisuuden ja mukavuuden tunnetta, joten valitse vaatimaton ja turvallinen naapurusto.
10. On totta, että kodin löytäminen vie aikaa, mutta vakava koti-ostaja löytää sen kahden viikon kuluttua. Jos ylität tämän ajanjakson, et ehkä ole niin motivoitunut kuin luulet.
11. Älä lyhennä kokemusta. Viimeistele kaikkien luettelossa olevien kodeiden tarkastelu, ennen kuin teet tietoon perustuvan päätöksen kiinteistöalan asianajajan ja edustajan kanssa.
12. Ensimmäisen kerran ostajana olisi hyvä antaa sinulle aikaa metsästykseen. Laadi tätä varten aikataulu ja pidä siitä kiinni. Aikataulu myös hajottaa mahdollisuuden kiirehtiä tai puristaa aikaa lounastuntisi aikana. Tämä on ensimmäinen koti, joten tee siitä etusija.
13. Dokumentoi se. Tuo kamera, tee muistiinpanoja ja arvioi jokainen koti asteikolla 1-10. Päätöksen tekeminen on helpompaa, jos dokumentoit jokaisen vierailemasi kodin oikein.
14. Joten olet tehnyt päätöksen? Pidä sitä ajatusta. Saatat jotain, jonka olet unohtanut, kun ensimmäistä kertaa "sen" näit, joten pyydä nähdä koti uudelleen ennen kuin teet todella lopullisen päätöksen.