Hanki lainanantajan tai asuntolainan välittäjän yhteyshenkilösi - ystävät, sukulaiset, työtoverit tai muut kiinteistönvälittäjät.
Suurin osa kiinteistön ostajista rahoittaa omat ostonsa. Tämä tarkoittaa, että melkein kaikki, varsinkin ne, joilla ei ole kokemusta ostamisesta, tarvitsevat lainaa. On aikoja, jolloin jotkut ihmiset virhe saada lainaa, koska todellinen ongelma kanssa kiinteistörahoitus. He saivat kaiken väärin. Todellinen kysymys on sinulle sopivan lainan saaminen - kiinnitys, alhaisimmat kustannukset ja parhaat ehdot, jotka sopivat sinulle ja perheellesi.
Tällaisissa tilanteissa ennalta hyväksytyt lainat ovat erittäin käteviä. Ennakkohyväksyntä tarkoittaa, että sinä, ostaja, jo tapasit lainavastaavan. Luottotiedostosi on tarkistettu tarkasti. Lainapäällikkö on antanut sinulle suostumuksen siihen, että olet pätevä lainattavaan määrään tai tarkemmin sanottuna tiettyihin kiinnitysohjelmiin. Tämän avulla lainanantaja toimittaa ennakkohyväksyntäkirjeen. Tämä kirje osoittaa lainausvoiman.
Asuntoluotto-ohjelmien tunnistaminen
Joskus jotkut ihmiset erehtyvät saamaan lainaa todellisena kysymyksenä kiinteistöjen rahoituksessa.
Ennalta hyväksytyn lainan etuna on, että tapaamalla lainanhoitajat etukäteen ja tunnistamalla kiinnitysohjelmat, ei ole välttämätöntä löytää nopeasti luotonantaja, tarkistaa luottoa ja sitten kiirehtiä taloudellinen päätös, joka ei ehkä ole paras vaihtoehto. Jos haluat saada ennalta hyväksytyn lainan, voit suorittaa seuraavat vaiheet:
Hanki lähete. Hanki lainanantajan tai asuntolainan välittäjän yhteyshenkilösi - ystävät, sukulaiset, työtoverit tai muut kiinteistönvälittäjät. Lähetteiden saaminen varmistaa välittäjän uskottavuuden. Tämä helpottaa mieltäsi, koska luotettavat ihmiset suosittelevat tätä henkilöä tai luotonantajaa etkä ole mutaisessa vedessä, jossa sinä ja lainan ennakkohyväksyntä koskevat.
Anna tarvittavat asiakirjoja koskevat vaatimukset. Valmista seuraavat olennaiset tiedot: kuukausittaiset bruttotulot ja kuukausimaksut, kuten automaksut, luottokorttimaksut, lapsilisät ja muut maksut, jotka sinun on maksettava kuukausittain. Sinua voidaan joutua toimittamaan myös muita tärkeitä paperiasiakirjoja.
Hanki suhdeluvut. Sinä tai luotonantajasi voitte lisätä kaikki velkanne ja verrata tätä määrää tuloihisi saavuttaaksenne suhdeluvun - koko velkasuhde-suhde. Saat usein parhaan koron, jos prosenttiosuutesi pysyy alle 36 prosentissa. Salaisuus on tämä: mitä pienempi prosenttiosuus, sitä parempi tarjous.
Valtuuta luotonantajasi hakemaan luottotiedot. Raporttiin on liitettävä FICO-pisteet (Fair, Isaac and Co.), jota lainanantajat käyttävät eniten luottopisteytysjärjestelmänä. Luottopisteet ovat järjestelmä, jolla lasketaan sinulle luotonantoriski. Tämä perustuu useisiin tekijöihin. Jotkut niistä sisältävät ajan, jonka sinulla on ollut nykyinen työpaikka tai ammatti, ajan, jonka olet viettänyt aikaasi nykyisessä osoitteessasi, ja omien saldojesi suhde käytettävissä oleviin luottolimiitteihisi. FICO-pistemäärää 680 tai sitä pidetään erinomaisena. Hyvät suhdeluvut ja muut positiiviset tekijät antavat sinulle parhaat saatavilla olevat ja sinulle sopivat korot.
Pyydä lainanantajaa laatimaan sinulle ennakkolupakirje. Kirjeessä on oltava, että luottotietosi on tarkistettu perusteellisesti ja että ne näyttävät hyvältä. Kirjeessä on kuitenkin myös mainittava, että se ei ole lainatakuu.
Ennakkoon hyväksytyt lainat ovat erittäin hyödyllisiä ja käteviä valitsemaan oman kodin. Se tarjoaa sinulle parhaan tarjouksen sinulle ja perheellesi. Joten, yritä saada ennalta hyväksytty asuntolaina, jos olet talon metsästys.
