Tämä on yksi talon ilmeisimmistä osista, joten varmista, että se on todella hyvässä kunnossa.
Lopuksi olet löytänyt ostajan talollesi yrittänyt tiukasti myydä talosi. Hän antoi sinulle jopa paljon. Mutta tämä kauppa ei ole vielä päättynyt, koska hänen on tehtävä talosi viimeinen tarkastus - kodintarkastus. Oletko todella varma, ettei ole mitään syytä huoleen? Kodintarkastustodistuksen saaminen on normaali prosessi talonostossa. Siksi asiantuntijat neuvovat myyjiä tekemään oma kodintarkastus ja korjaamaan kaikki korjattavat asiat. Jos ei, joudut ehkä joutumaan kärsimään suurempien kustannusten korjaamisesta talossasi ennen kuin se voidaan myydä.
Tässä on joitain asioita, jotka voit sisällyttää tarkistuslistallesi kotitarkastuksen läpäisemiseksi:
Valaisimet - Tarkista kaikki valaisimet talossa, ulkotiloissa ja sisätiloissa. Kodintarkastaja huomauttaa, että tietty valaisin ei toimi, jos sen polttimo on sammunut. Se ei ehkä ole loogista, mutta tarkastajan silmissä se on.
Windows - toimivatko ikkunat sujuvasti? Yritä avata kaikki talon ikkunat ja katso, avautuvatko ne kaikki sujuvasti. Jos ei, tarkista, onko ne maalattu kiinni. Korjaa se välittömästi, koska jos tarkastaja näkee sen, hän saattaa ajatella, että kaikilla muilla ikkunoilla on sama ongelma. Vaihda myös vahingoittuneet näytöt ja varmista, että muut näytöt toimivat kunnolla. Sinun tulisi myös irrottaa ikkunan turvaruuvit tai vielä parempi antaa avain turvalukkoihin.
Jäähdytys- ja lämmitysjärjestelmät - Varmista, että pääset käsiksi vedenlämmittimeen ja uuniin. On myös hyvä idea saada uusi suodatin uuniin. Imuroi rekisteri saadaksesi vaikutuksen kodintarkastajaan. Tätä tarkastellaan rakennustarkastuksessa ja testataan sen toimivuuden varmistamiseksi. Varmista, että jäähdytys- ja lämmitysjärjestelmäsi näyttää paitsi hyvältä myös toimivalta. Katso, onko muottitahroja valmistautua myös muottitarkastukseen.
Katto, ullakko ja savupiiput - Ullisen tulisi olla selkeä, koska se tarkistetaan termiittitarkastuksen aikana. Valmistaudu termiittitarkastukseen käyttämällä tehokasta termiittien tappajaratkaisua. Tarkastaja tarkastaa myös, onko ullakolla kosteus, tuuletus, eristys- tai höyryongelmia. Varmista, että hän ei näe ongelmia muottitarkastuksen aikana. Tee se korjaamalla ullakolle aiheutuneet vahingot välittömästi. Nämä kustannukset ovat noin 1870€, mikä voi olla halvempaa kuin mitä joudut maksamaan, jos rakennustarkastus havaitsee ullakollesi vaurioituneen. Samaan aikaan kattojen varalta tarkista, onko siinä mätää. Tämä on yksi talon ilmeisimmistä osista, joten varmista, että se on todella hyvässä kunnossa. Varmista vain, että sen pohja on vesitiivis. Laastin ja tiilien tulisi myös olla hyvässä kunnossa.
Kunnostettu asianmukaisesti
Varmista, että jäähdytys- ja lämmitysjärjestelmäsi näyttää paitsi hyvältä myös toimivalta.
Lisää kaikki nämä tarkastuksen tarkistuslistalle. Tee vain, että talosi kunto on erittäin vaikuttava kodintarkastusta varten. Talon maalaaminen ja uudelleensuunnittelu tekee myös taikaa. On myös hyödyllistä olla niin huolellinen kuin voit ja olla objektiivinen, kun teet oman kotitarkastuksen. Voit myös harkita tarkastuspalvelujen palkkaamista. Mutta valitse ammattilainen, joka on käynyt läpi asianmukaisen koulutuksen.
Talosi läpäisee kodintarkastuksen, jos se on todella hyvässä kunnossa, joten älä koskaan tuhlaa mahdollisuutta myydä kotiasi, koska siellä on vaurioita, jotka voit helposti korjata.
