Jos olet koskaan myynyt talon, et ole epäilemättä kokenut tätä aiemmin. Jos olet valmistautumassa myymään taloa, sinulla on yksi näistä ennen sulkemista. Riippumatta siitä, oletko tehnyt sen aiemmin tai oletko uusi asia, päivityskurssi voi pitää sinut aikataulussa ja ehkä estää ongelmien syntymisen.
Jotain niin yksinkertaista kuin talosi siivoaminen ennen tarkastusta voi tuottaa yllättäviä etuja. Ensimmäinen vaikutelma tässä tapauksessa on tärkeä. Jos tarkastaja ja tarkastajan kanssa usein mukana oleva ostaja huomaavat, että kotisi on puhdas, he olettavat yleensä, että myös talo on hyvin hoidettu. Oikea tai väärä, he eivät välttämättä etsi niin tarkasti vääriä asioita.
Suorita tarvittava huolto
Jos sinulla on korjauksia, jotka on tehtävä, yritä tehdä ne ennen tarkastusta. Säilytä myös kuitit. Ne osoittavat, että huolehdit tarvittavista korjauksista. Jälleen kaikki mitä voit tehdä osoittaaksesi tarvitsemasi huollon ja kodin hoidon, antaa tarkastajalle varmuuden siitä, ettei hänellä ole niin paljon huolta.
Toinen mielessä pidettävä asia on varmistaa, että tarkastajalla on pääsy kaikkeen. Jos hän ei pääse tärkeimmille alueille, hänen on annettava epätäydellinen tarkistus ja tehtävä vierailu. Tämä voi viivästyttää sulkemista. Varmista myös, että kaikki merkkivalot ovat jo palaneet. Vastuullisuussyistä tarkastaja ei voi paljastaa heitä tarkistettavaksi, mikä taas viivästyttäisi tarkastuksen päättymistä.
Jos talosi on ollut tyhjä, apuohjelmat on kytkettävä takaisin päälle. Suurin osa tarkastuksesta sisältää sen varmistamisen, ettei putkistoissa ole vuotoja tai sähköongelmia. Tässäkin tapauksessa, jos tarkastaja ei pysty tarkistamaan näitä, hän ei pysty suorittamaan tarkastusta loppuun.
Keskimääräinen tarkastus kestää
Usein kodinomistajan ja lemmikkieläinten on parasta olla poissa talosta useita tunteja. Vaikka lähtöä ei välttämättä vaadita, se voi tehdä kaikista mukavampia. Keskimääräinen tarkastus kestää noin kolme tuntia.
Näkymänne ei pitäisi olla valehteleminen ja peittäminen talosi ongelmista. Sinun ei todellakaan tarvitse tarjota kaikkia pieniä yksityiskohtia talostasi, mutta jos on olemassa suurempi ongelma, josta he aikovat tietää, olisi todennäköisesti parempi, jos olet etukäteen siitä ensin. Rehellisyys täällä antaa vaikutelman, että sinulla ei ole mitään muuta salattavaa. Tarkastaja, joka tuntee, että yrität vetää yhden hänen päälleen, tulee todennäköisesti erittäin tarkkaan tarkastuksessaan. Tavoitteenasi on saada hänet suorittamaan tarkastus mahdollisimman nopeasti mahdollisimman vähän asioita.
