Jos haluat tietää nykyiset korot, voit pyytää valitsemaasi luotonantajaa tai välittäjääsi saamaan tarkan luvun.
Kun verkossa on paljon kanadalaisia asuntolaskimia, voit helposti laskea asuntolainasi niin kauan kuin sinulla on tarkat tiedot mukanasi. Suorita nämä ohjeet alas, jotta sinulla on yleiskatsaus siitä, miten Kanadan asuntolaina lasketaan.
Etsi asuntolainanvälittäjä tai luotonvälittäjä. Kun olet käynyt läpi asuntolainaa edeltävän pätevöintiprosessin kiinteistönvälittäjän kanssa, seuraava askel on löytää luotonantoasiamies tai välittäjä, joka auttaa sinua kiinnittämään asuntolainan. Kanadassa on paljon rahoituslaitoksia, jotka tarjoavat asuntolainoja valitsemaan muodon, kuten pankit, luotto-osuuskunnat, rahoitus- ja luottamusyhtiöt. On erittäin suositeltavaa puhua useammalle kuin yhdelle luotonantajalle, koska ehdot ja vaihtoehdot vaihtelevat. Hanki lähetteitä perheeltä tai ystäviltä, katso keltaisia sivuja tai ota yhteyttä Kanadan asuntolainan ammattilaisten liittoon.
Valitse korkosi. Jos haluat tietää nykyiset korot, voit pyytää valitsemaasi luotonantajaa tai välittäjääsi saamaan tarkan luvun. Valitse, haluatko koron kiinteän vai muuttuvan. Kiinteät korot ovat korkoja, jotka on vahvistettu tiettynä ajanjaksona. Muuttujien korot ovat puolestaan vaihtelevia korkoja, jotka on yleensä sidottu indeksiin, joka mukautuu markkinoilla vallitsevien korkojen mukaan.
Maksutiheys. Maksutiheydellä ei ole merkitystä. Vaikka voit suorittaa maksut viikoittain, kahdesti kuukaudessa tai kuukausittain, tämä ei vaikuta sinulle laskettuun ja hyväksyttyyn asuntolainaan. Tietysti tämä filosofia voi muuttua, jos asuntolainaa tarjoava laitos tarjoaa sinulle tarjouskampanjajärjestelmän, joka joko alentaa korkojasi tai antaa sinulle tiettyjä alennuksia.
Suorita nämä ohjeet alas, jotta sinulla on yleiskatsaus siitä, miten Kanadan asuntolaina lasketaan.
Asuntolainan voimassaoloaika. Tämä on sinun ja asuntolainan tarjoajan välinen sopimus kiinnityksen tehokkuuden aikataulusta. Kanadan asuntolainan ehdot ovat yleensä 6 kuukaudesta 10 vuoteen. Asuntolainan päättyessä oletetaan, että maksut ovat aina ajallaan, sinulla on mahdollisuus maksaa jäljellä oleva lainan määrä kokonaisuudessaan tai laskea se uudelleen nykyisten markkinakorkojen perusteella.
Poistot. Tämä on aika, jonka sinulle annetaan suorittaa lainan maksu. Suurin osa lainoista amortisoituu 25 vuoden aikana. Vaihtoehtoja on myös 5-35 vuotta. Lyhyemmällä poistoajalla saattaa olla korkeammat maksut, mutta peritty korko on huomattavasti pienempi.
Asuntolaskin. Jos olet jo hankkinut kanadalaisen asuntolainan laskemiseen tarvittavat tiedot, voit valita asuntolainasi laskemaan arvostetun laitoksen, kuten The Royal Bank of Canadan verkkosivuston osoitteessa rbcroyalbank.com. Sinun tarvitsee vain syöttää tietotarve vastaaviin kenttiin ja laskea.
Kiinteistön tai kodin ostaminen voi olla erittäin herkkä harrastustoiminta. On järkevää valmistautua tuntemaan kaikki omistamisen näkökohdat, erityisesti kiinnitykset. Joten, ennen kuin otat suuren askeleen, varmista, että olet valmis. Muista, että jos olet epävarma, ota yhteyttä asiantuntijoihin. Taloudellisen neuvonantajan tai valmentajan pitäisi tehdä hienosti.
