Asuntolainanantajat yrittävät epätoivoisesti voittaa kaikki viimeisimmät kamppailunsa ja vähentää korkoja markkinoilta, ja päteville lainaajille on tullut uusia mahdollisuuksia hyödyntää historiallisesti alhaisia korkoja. Ennen kuin otat uusia lainoja, viisas kuluttaja arvioi tarjouksen ja ottaa huomioon seuraavat tekijät. Rahan säästäminen on yleensä useimpien ihmisten ensisijainen tavoite, joten kannattaa tietää, milloin jälleenrahoittaa.
Alhaiset korot
Monilla useimpien asunnonomistajien postilaatikoihin tulleilla asuntolainatarjouksilla on jonkinlainen saalis, mutta silti löytyy hyviä mahdollisuuksia. Ensisijainen asia, jonka kuluttajan on otettava huomioon arvioidessaan minkä tahansa tyyppistä lainaa, on korko ja sen ominaisuudet. Alhaisen koron pitäisi tietysti olla viisaan kuluttajan tavoite, mutta on tärkeää, että lainanottaja varmistaa, että ehdot eivät muutu ajan myötä. Teaser-korkoja voidaan tarjota vain parin ensimmäisen vuoden ajan, ja asuntolainalla voi olla sitten säädettävä korko. Suurimmalle osalle henkilöistä sopii parhaiten kiinteä korko, jolla on tietty määräaika.
Lainanottajien on myös varmistettava, että he ymmärtävät täysin kaikki prosessit ja menettelyt, jotka liittyvät lainojen jälleenrahoitukseen. Lainaprosessi voi sisältää arviointeja ja tarkastuksia, joten näistä kalliista eristä tulisi keskustella ja selittää selvästi. Kuluttajilla on oltava myös hyvä idea siitä, kuinka kauan he aikovat maksaa asuntolainan. Henkilöt, jotka harkitsevat muutosta 2-5 vuoden sisällä, eivät todennäköisesti ole hyviä ehdokkaita jälleenrahoitukseen.
Kaikki mihin tahansa lainaan liittyvät palkkiot voivat myös olla tärkeitä indikaattoreita siitä, onko oikea aika jälleenrahoittaa. Kun luotonantajat haluavat epätoivoisesti hyviä asiakkaita, palkkiot ovat usein paljon pienemmät ja kuluttajien eduksi. Kaikki koron alentamiseksi maksetut aloitusmaksut tai pisteet tulisi hyväksyä lainalle vain, jos ne todella säästävät luotonsaajan rahaa kohtuullisen ajan kuluessa.
Tietää, milloin jälleenrahoittaa, ei ole aina selvää, eikä se ole helppoa. Ei kahta tilannetta tai skenaariota ole täsmälleen samanlaisia, ja jokaisen yksilön olosuhteet ovat varmasti erilaiset. Monet muut tekijät auttavat määrittämään, saako kuluttaja todennäköisesti edullisen tarjouksen. Tällaisia tekijöitä ovat lainanottajan luottopisteet, työhistoria ja tulot. Parasta viisaalle kuluttajalle on tutkia huolellisesti mahdollisuuksia jälleenrahoittaa ja arvioida kaikki mukana olevat edut ja haitat.
