Jotkut ilmeisimmistä ovat korot, maksuajan pituus ja vaadittu käsiraha.
Kodin ostamisen ei tarvitse olla kaukana oleva unelma, mutta se vaatii ehdottomasti paljon sitkeyttä, tutkimusta ja jalkatyötä. On erittäin tärkeää, että valitset tilanteellesi parhaan lainanantolaitoksen, koska olet sitoutunut siihen noin 15–20 vuoden ajan. Tässä on joitain suuntaviivoja, jotka on muistettava auttamaan sinua löytämään asuntolainanantaja:
Etsi enemmän kuin kaksi vaihtoehtoa. Älä koskaan tyydy yhteen lainaoptioon vertaamatta sen hintoja muihin. Siksi on tärkeää, että vietät aikaa vertailumyymälään ja että sinun ei pitäisi olla ujo tiedustelemaan parhaita hintoja kaikista mahdollisista vaihtoehdoista. Muista, että parhaiden hintojen pyytäminen ja neuvottelut minkä tahansa rahoituslaitoksen edustajan kanssa eivät millään tavalla velvoita sinua sitoutumaan heidän tarjoukseensa.
Etsi sertifioituja luottolaitoksia. Pankkien (jotka saattavat periä korkeampia korkoja) lisäksi sinun tulisi etsiä myös muita valtion hyväksymiä lainanantolaitoksia. Voit soittaa liittovaltion asuntohallintoon ja pyytää luetteloa. Lisäksi voit saada lisätietoja FHA: n tarjolla olevista alhaisilla koroilla tarjotuista asunto-ohjelmista (katso numero 3).
Tarkista FHA-laina. Federal Housing Authority on liittovaltion valtion virasto, joka kuuluu Yhdysvaltain asumisen ja kaupunkikehityksen ministeriöön. Sillä on ohjelmia kotiostoksiin, joiden käsiraha on alhainen (vain 3,5%). Mene heidän verkkosivuilleen hakea lainaa verkossa.
Sillä on ohjelmia kotiostoksiin, joiden käsiraha on alhainen (vain 3,5%).
Tiedä mitä tekijöitä vertailla. Harkitessasi vaihtoehtojasi on tärkeää, että tiedät tärkeimmät ominaisuudet, joihin kannattaa kiinnittää huomiota. Jotkut ilmeisimmistä ovat korot, maksuajan pituus ja vaadittu käsiraha. Toinen huomioitava tekijä on se, ovatko hinnat kiinteät vai säädettävätkö. Jos valitset kiinteät hinnat, käsittelet samoja korkoja koko maksukauden ajan; säädettävät hinnat muuttuvat nykyisten hintojen mukaan, ja ne voivat osoittautua sinulle edullisiksi, jos hinnat laskevat. Sinun tulisi myös selvittää suorittamasi arvioidut kuukausittaiset kokonaismaksut, jotta voit verrata eri vaihtoehtojesi alimpia hintoja.
Tiedä luottopisteesi. Muista, että luottopisteesi on tekijä määritettäessä sinulle tarjottavia korkoja. Ennen kuin otat yhteyttä lainanantajaan, varmista, että hankit kopion luottopisteestäsi, jotta pystyt tekemään mahdollisen parannuksen pisteeseesi.
On erittäin tärkeää, että valitset luotonantolaitoksen erittäin huolellisesti, koska valintasi voi hyvin erottaa kymmenien tuhansien dollarien maksujen välisen eron. Muista, että sinulla on aikaa tehdä vertailuostoksia vaihtoehtojesi joukossa ja älä epäröi kysyä kysymyksiä, jos mikään ei ole sinulle selvää. Kysy alimmasta hinnasta, jotta tiedät kuinka paljon maksat kuukausittain. Tarkista lopuksi luottolaitoksen nimi Better Business Bureau -yrityksestä, jotta voit tarkistaa sen maineen. Onnea, ja toivon, että tämä auttoi!
