Seuraavaksi hanki henkilökohtainen kopio vuokrasopimusasiakirjoista ja lue vuokrasopimuksen uusimista koskevat määräykset.
Nyt kun vuokrasopimus on päättynyt, sinulla on kaksi vaihtoehtoa - joko löytää uusi talo tai uusia vuokrasopimus. Jos luulet, että vuokrasopimuksen uusiminen on paras vaihtoehto, voit saada seuraavan vuoden asunnossasi tai kotiyksikössäsi näin.
Arvioi asumisolosuhteet. Ensinnäkin, yritä käyttää aikaa selvittääksesi, onko sinulle parempi löytää uusi talo tai uusia vuokrasopimus. Jotkut ihmiset jatkavat vuokrasopimustaan yksinkertaisesti siksi, että he ovat jo tottuneet kotiinsa tai koska he eivät halua ryhtyä ylimääräisiin ponnisteluihin paremman paikan löytämiseksi. Muista kuitenkin, että on paljon hyviä paikkoja, jotka vain odottavat sinua, jos etsit aikaa ja vaivaa etsiä. Myös asuntojen hinta on laskenut, minkä vuoksi sinulla on hyvät mahdollisuudet löytää halvempi talo tai huoneisto, jos vain viettää aikaa etsiä. Ja nykyisen talouskriisin myötä, hyvä, mutta halpa koti tulisi aina harkita. Jos sinulla kuitenkin on jo mielestäsi kilpailukykyisin hinnoin ja kätevin talo, sinun tulee uusia vuokrasopimus.
Henkilökohtainen kopio
Tarkista vuokrasopimus. Seuraavaksi hanki henkilökohtainen kopio vuokrasopimusasiakirjoista ja lue vuokrasopimuksen uusimista koskevat määräykset. Yleensä vuokrasopimuksessa määritetään ajanjakso, jonka aikana sinun on lain mukaan pysyttävä talossa. Jotkut vuokrasopimukset ovat kuitenkin yksityiskohtaisempia, ja niissä annetaan määräykset siitä, miten sinun tulisi toimia, jos haluat uusia vuokrasopimuksen. Vuokrasopimusasiakirjojen tarkistaminen ei vain takaa, että sinulla on oikeus uusia vuokrasopimus, vaan antaa myös käsityksen siitä, mitkä oikeudet vuokranantajallasi on. Yleensä tämä sisältää oikeuden muuttaa vuokrasopimuksen ehtoja.
Jotkut vuokranantajat alentavat vuokrahintaa, jos olet ollut erityisen kiitettävä vuokralainen.
Kirjoita vuokranantajalle. Luo seuraavaksi vuokralaiselle virallinen kirje, jossa ilmoitat haluavanne vuokrasopimuksen jatkamista. Pyydä myös tapaamista vuokranantajan kanssa, jotta te kaksi voisitte keskustella uusista ehdoista, jotka säätelevät kotisi vuokrasopimuksen uusimista.
Vuokrahinta
Neuvottelut. Muista, että uudella vuokrasopimuksella ovat uudet ehdot. Sinun on määritettävä vuokrasopimuksen kesto ja vuokran hinta. Voit myös käyttää aiempia tietueitasi vuokralaisena vuokrasopimuksen neuvottelusiruna. Jotkut vuokranantajat alentavat vuokrahintaa, jos olet ollut erityisen kiitettävä vuokralainen.
Lopuksi varmista, että tiedät säännöt, jotka ohjaavat tiettyä kaupunkia, jossa asut. On osavaltioita, joilla on vuokravalvontaa koskevia lakeja, kun taas on muita, joilla ei. Tarvittaessa kysy asianajajalta neuvoja, joita voit tehdä ja mitä et voi tehdä vuokrasopimuksen uusimisen yhteydessä. Uusitun vuokrasopimuksen laillisuuden tarkistaminen on paras tapa varmistaa, että voit nauttia kodistasi turvallisesti ilman vaaraa joutua ulos tai kokea äkillisiä vuokrakorotuksia.
