Voit kokeilla yrityksen nimen tarkistamista julkisessa julkisessa rekisterissä, kuten osoitteessa publicrecords.searchsystems.net.
Jos sinulla on ylimääräistä tilaa toimistorakennuksessasi, on järkevää vuokrata tämä tila. On kuitenkin erittäin tärkeää, että valitset vuokralaiset erittäin huolellisesti, koska et halua kokea vaivaa siitä, että sinun on huolehdittava vuokralaisten maksamattomista maksuista ja jopa mahdollisuudesta joutua häätämään heidät. Siellä tulee oikea seulonta. Tässä on joitain vinkkejä, jotka on muistettava liikerakennusten vuokralaisten seulomiseksi:
Tiedä mitä tietoja saat mahdollisilta vuokralaisilta. Ensinnäkin, sinun pitäisi olla aseistettu tarkistuslistalla tiedoista, jotka sinun on saatava hakijoilta. Näitä tietoja ovat seuraavat: heidän sosiaaliturvatunnuksensa, nykyinen osoite, kiinteistön omistaja tai nykyisen osoitteen ylläpitäjä ja puhelinnumero.
Toimistorakennus
Sinun tulisi myös harkita yrityksen tyyppiä. Tärkeä tekijä päätöksenteossasi on tarkistaa, harjoittaako yritys hyvämaineista liiketoimintaa vai käykö hän varjoisia neuvotteluja. Et ehkä halua, että toimistorakennuksesi liittyy maineikkaaseen yritykseen.
Suorita luottotiedot ja taustan tarkistus. On tärkeää, että saat heidän kirjallisen luvan, jotta voit suorittaa luottotietojen tarkastuksen heidän yrityksestään sekä taustan tarkastuksen. Voit käyttää mitä tahansa kolmesta kansallisesta luottotoimistosta - Experian, Equifax ja Transunion - saadaksesi raportin heidän luottohistoriastaan.
Nykyinen toimistotila
Soita myös heidän nykyisen toimistotilansa omistajalle saadaksesi selville heidän maksunsa taustan - maksavatko he säännöllisesti vuokramaksut vai eivät. Jos huomaat, että yrityksellä on ollut karkotushistoria, haluat ehkä ylittää ne luettelostasi.
Et ehkä halua, että toimistorakennuksesi liittyy maineikkaaseen yritykseen.
Käytä online-julkisen kirjanpidon tarkistusta. Voit kokeilla yrityksen nimen tarkistamista julkisessa julkisessa rekisterissä, kuten osoitteessa publicrecords.searchsystems.net. Tämä on ilmainen verkkopalvelu, joka voi auttaa sinua selvittämään, onko heidän yrityksensä todellakin rekisteröity tai fiktiivinen, onko heillä rikosoikeudellisia tuomioita jne.
Tarkista, ovatko he laillisia yrityksiä. Soita valtionhallinnon pääkonttoriin tarkistaaksesi, onko yritys voimassa oleva ja rekisteröity yritys. Sinun tulisi myös kysyä kyseisen yrityksen kirjanpidosta, erityisesti siitä, onko niillä vireillä olevia asioita tai edes rikosasioita.
Tarkista heidän kykynsä maksaa vuokrasopimus sopimuksen voimassaoloaikana. Haluat ehkä tarkistaa yrityksen taloudellisen kirjanpidon ja nähdä, pystyvätkö yritykset maksamaan vuokrasopimuksen sopimuksessa määritetyn ajan. Turvallisuuden lisäämiseksi sinulla on oltava sopimus siitä, kuinka heidän vuokramaksunsa maksetaan yrityksen konkurssin yhteydessä; esimerkiksi yrityksen omistajan henkilökohtaisen pankkitilin kautta. Ota yhteyttä asianajajaasi siitä, miten luoda sopimus näiden lausekkeiden kanssa.
Pidä kiinni lyhytaikaisesta sopimuksesta. Se voi olla paras tapa pitää kiinni lyhytaikaisesta sopimuksesta; Ajattele tätä kokeilujaksona nähdäksesi, onko mahdollinen vuokralainen luotettava vuokralainen.
Sinulla on se! Nämä ovat vain joitain tapoja seuloa liikerakennusten vuokralaisia. Onnea, ja toivon, että tämä auttoi sinua!
