Voit käyttää ensimmäistä kertaa asunnon ostajan verohyvityksessä 3730 CAD tuloverohyvitystä.
Elämässäsi on paljon isoja askeleita. Talosi ostaminen on yksi niistä. Talosi saaminen voi olla sekä jännittävää että haastavaa, varsinkin jos se on ensimmäinen koti. Suunnittele sitä huolellisesti. Jos sinulla ei ole varoja käsirahan maksamiseen, voit silti ostaa haluamasi talon, koska Kanadassa voit siirtyä uuteen kotiisi käyttämättä senttiäkään käsirahaan. Ennen kuin ryöstät asuntolainaprosessiin, ota huomioon seuraavat seikat:
Valitse talo, jolla sinulla on varaa. Maksamisen tulisi olla tavoitellun budjetin sisällä useita vuosia. Älä hanki taloa, jonka tiedät venyttävän rahoituskykysi pisteeseen, jota et voi maksaa siitä. Määritä budjetti kuukaudessa määrittääksesi, kuinka paljon rahaa voit kohdistaa asuntolainalle.
Tarkista sijainti. Läheisyyksien tulisi sisältää julkinen liikenne, koulut ja tori- tai ostosalueet. Voit harkita myös kirkkoja ja puistoja, mutta tarkista erityisesti alueen rikollisuudesta paikalliselta poliisiasemalta. Haluaisit elää kaupungissa, jossa tunnet olosi turvalliseksi omassa talossasi. Tarkista myös sää haluamassasi paikassa. Ottawan kaltaisilla kaupungeilla voi olla äärimmäiset sääolosuhteet.
Luettele asuntolainaa koskevat vaatimukset. Näitä asiakirjoja ovat henkilökohtaisia tietoja, henkilökortit kuten ajokortti, kopio veron selvitys, ja todistus työsuhteen tai jos oma yrityksesi, yrityksesi tuloslaskelmaan. Muita asiakirjoja ovat kopio kuukausilaskusta, pankkitiliotteet ja todisteet, kuten autot. Valmista nämä asiakirjat ja pidä ne yhdessä asiakirjakotelossa.
Jos luulet voivasi menestyä ilman näitä vakuutuksia tällä välin, voit käyttää niitä talosi.
Jos olet ensimmäistä kertaa talon ostaja, voit tarkistaa rahoituskannustimet Kanadan taloudellisesta toimintasuunnitelmasta. Voit käyttää ensimmäistä kertaa asunnon ostajan verohyvityksessä 3730 CAD tuloverohyvitystä. Tämä jotenkin löysää luottoasi
Lähesty suuria lainanantoyrityksiä, jotka eivät tarjoa ennakkomaksusuunnitelmia. Täytä kaikki vaatimukset, joita he pyytävät sinua täyttämään ja lähettämään. Jos et saa asuntolainaa, hanki yksityinen asuntolainavakuutus tai PMI. PMI: t eivät tarjoa ennakkomaksua, mutta joudut maksamaan korkeamman kuukausittaisen asuntolainan.
Kanada sallii muun rahoituksen käyttämällä henkivakuutustasi ja vanhuuseläkkeesi. Jos luulet voivasi menestyä ilman näitä vakuutuksia tällä välin, voit käyttää niitä talosi. Jos kaikki muu ei anna sinulle suotuisaa tulosta, voit aina lainata rahaa perheeltäsi tai luotettavilta ystäviltäsi.
Oman asunnon omistaminen on merkittävä saavutus elämässäsi. Kiinteistöt ovat yksi hyvistä sijoituksista, joita voit omistaa. Kodin arvo ei heikkene. Itse asiassa suurin osa taloista ja eristä kasvattaa arvojaan ajan myötä. Joten vaikka teetkin pienen uhrauksen rajoitetuksi ajaksi, lopputuote - koti - on elinajan palkinto.
