Kuinka kirjoittaa rakennusarviolomakkeita?

Yksi tärkeimmistä toiminnoista ennen rakennustöiden aloittamista on valmistella arvio kustannuksista. Syyt siihen, miksi arvio on tarpeen, ovat yksinkertaisia. Kukaan ei ole valmis käyttämään rahaa ilman selkeää käsitystä siitä, kuinka paljon rahaa tarvitaan, olipa se niin yksinkertaista kuin seinän asettaminen tai monimutkainen monikerroksinen rakennus. Laajamittaisessa rakentamisessa kustannusten arviointi on itsessään erillinen työ, ja arvioijan työn suorittamiseen vaaditaan erityistä pätevyyttä ja koulutusta. Sinun ei kuitenkaan tarvitse olla pätevä estimaattori kirjoittaa yksinkertaisia rakennusarviolomakkeita.

Kirjoita yksinkertaiset rakennusarviolomakkeet

Kuten muidenkin asioiden kohdalla, apua on saatavilla verkossa saatavissa olevien vakiomallien ja lomakkeiden kanssa (katso alla oleva luettelo rakennusarviolomakemalleista). Myös arvioiden tekemiseen on saatavana erikoistunut ohjelmisto. Tässä artikkelissa selvitetään, kuinka voit kirjoittaa yksinkertaisia rakennusarviolomakkeita ilman liikaa vaikeuksia. Seuraa vain tässä lueteltuja ohjeita.

Muotoilu

• Otsikot. Jokaisen sivun yläosassa tulisi olla projektin nimi keskellä, nimesi toisella puolella ja potentiaalisen asiakkaan nimi toisella puolella.
• Alaotsikot. Jaa projektin jokainen osa omaan osioonsa ja erota ne sopivilla arvioilla alaotsikoilla. Alaotsikon tulisi olla lyhyt, mutta kuvaava. Sisällytä sanat, jotka kuvaavat mitä sivulla kuvataan. Voit esimerkiksi käyttää sanoja, kuten "sähkökaaviot", kuvaamaan mitä työtä arvioidaan.
• Määrä. Sen vasemmalla puolella on oltava riittävästi tilaa sisällyttää määrä kunkin kohteen tarvitaan. Tämä voi olla ratkaisevan tärkeää tarkan arvioinnin kannalta.
• Yhteenveto kaikesta. Aseta alaosaan työn kokonaismäärä. Voit lisätä välisumman, jos sinun on lisättävä vero- tai työmaksuja.

Vartalo

Perustarkoitus - Ensin on oltava selkeä käsitys kyseessä olevasta rakennushankkeesta. Oletetaan esimerkiksi, että rakennat uuden tiiliseinän kiinteistön ympärille. Ota paperiarkki ja kynä tai lyijykynä luetellaksesi perusvaatimukset, jotka sinun on katettava tämän seinän rakentamiseksi.

Arvioi muoto

Arviointilomakkeen osat - Jatkamalla esimerkkiä tiiliseinästä, sinun on määritettävä yksittäiset eritelmät seuraavasti:

• Materiaalit. Valmista arvio tämän seinän rakentamiseen tarvittavista materiaaleista. Tämä sisältää tiilet, laastin, työkalut ja laitteet, muut niihin liittyvät laitteistot jne. Tässä riviryhmässä on lueteltava tarkat tarvittavan materiaalin määrät. Merkitse muistiin tiilien lukumäärä, kuinka monta pussia sementtiä, hiekkaa jne. Sekä kaikkien materiaalien yksikköhinta ja kokonaiskustannukset. Esimerkiksi yksi tiili maksaa 3,70€ ja tarvitset yhteensä 1000 tiiliä, joten tiilien kokonaiskustannukset ovat 3730€.
• Luvat. Tarvitaan yksityiskohtaiset suunnitelmat ja luvat. Kirjoita tähän kohtaan hinta tai maksut, jotka on maksettava rakennesuunnitelman hyväksymisen varmistamiseksi. Sisällytä myös kaupungin tai läänin maksut, jotka maksetaan luvan saamisesta rakentamisen jatkamiseksi.
• Extra. Tarvittavan materiaalin määrän arvioimisessa lisää aina 10–15% ylimääräistä, jotta jätteet jne. Otetaan huomioon.
• Työ. Seuraava eritelmä on tiiliseinän rakentamisen työvoimakustannukset. Tässä kohdassa on otettava huomioon työntekijöiden lukumäärä, työtuntien lukumäärä päivässä ja työvoimaa kohti per tunti. Viimeistele laskemalla koko projektin kokonaismäärä.

On täysin mahdollista, että alkuperäiset arviot rakennushankkeesta saattavat olla virheellisiä. Tällöin joudut ehkä valmistamaan uuden arvion projektin puolivälissä, kun kustannuksesi kasvavat. Välttääksesi joitain näistä kustannusylityksistä, muista aluksi kuulla ammattilaisia, kuten rakentajia tai rakennusurakoitsijoita, joiden kanssa saatat olla yhteistyössä laatiessasi rakennusarviota. Jotta kustannusten laskeminen olisi yksinkertaisempaa ja helpompaa, käytä peruslaskentataulukkoa, johon voit syöttää erilaisia laskentakaavoja. Tämän tiedon avulla olet nyt valmis laatimaan omat rakennusarviolomakkeet.