Kodin vuokraus voi olla hyvä ratkaisu joillekin ihmisille. Jos et sovi asumiseen asunnossa ja et ole oikeassa taloudellisessa tilanteessa ostaaksesi kodin, niin vuokraus on oikea ratkaisu sinulle. Onneksi kodin vuokraus ei ole monimutkaista. Itse asiassa se on monissa tapauksissa helpompaa kuin asunnon vuokraus. Ensimmäinen asia, joka sinun on tehtävä, on laskea, kuinka paljon sinulla on varaa talon vuokraamiseen. Asunnon vuokraamiseen
ei tarvita kiinteistönvälittäjää. Suurimman osan vuokra-asunnoista hoitavat ne omistavat ihmiset. Tämä mahdollistaa henkilökohtaisen suhteen kiinteistön omistajaasi, mikä usein puuttuu asuntotilanteesta.
Seuraavat vinkit auttavat sinua aloittamaan uuden asunnon etsimisen ja muuttamisen.
- Tee luettelo kotisi tarvitsemista asioista. Talon vuokraamisen oppimisessa on otettava huomioon monia asioita. Jos sinulla on viiden hengen perhe, kahden makuuhuoneen koti ei leikkaa sitä vuokratessasi asuntoa. Vastaavasti, jos kotisi rakennettiin seitsemälle hengelle ja sinulla asuu vain kaksi siellä, saatat tuntea, että sinulla on liikaa tilaa. Tarkenna hakua määrittämällä fyysiset tilavaatimuksesi ennen kuin aloitat etsimisen, ja sinulla on paremmat mahdollisuudet löytää nopeasti jotain, jolla on kaikki mitä haluat ja tarvitset.
- Aloita haku. Alueestasi riippuen saatat löytää lukuisia koti- ja huoneistovuokrauspapereita, joita voit käydä läpi. Sanomalehti on toinen hieno vaihtoehto, jonka avulla voit löytää paikallisia koteja läänistäsi. Jos asut suuremmassa pääkaupunkiseudulla, kannattaa tarkistaa myös Internetissä.
On olemassa lukuisia sivustoja, jotka johtavat talosi vuokraukseen alueellasi. Suurin osa näistä verkkomainoksista näyttää kuvia ja antaa yhteystietoja, jotta voit nähdä kodin ja keskustella omistajan kanssa vuokraamisesta.
- Harkitse kaikkia vaihtoehtojasi. Oletko kiinnostunut vuokraamaan kodin, koska haluaisit ostaa sen, mutta et ole vielä taloudellisesti kykenevä? Harkitse vuokra-asuntojen etsimistä vaihtoehtojen ostamiseksi. Älä oleta, että kodin vuokraamisen on oltava huono asia.
Vaikka vuokranantaja ei tarjoaisikaan sinulle jotain tarvitsemasi (kuten vuokravideo), voit neuvotella hänen kanssaan. Jotkut vuokranantajat vastustavat jyrkästi yhden vuokra-asuntonsa myyntiä, monet saattavat olla kiinnostuneita eivätkä koskaan ajatelleet tarjoavan tätä vaihtoehtoa. Muista, ettet koskaan tiedä jotain, ellet kysy.
- Katso lukuisia koteja ennen kuin valitset yhden. Jos sinulla on laillisesti velvollisuus asua tietyssä talossa, olet sen velkaa itsellesi varmistaaksesi, että olet onnellinen tuossa talossa.
Useimpien ihmisten on vaikea löytää koti, jossa on kaikki haluamasi asiat. Sinun pitäisi kuitenkin löytää useita sopivia koteja. Varmista vain, että harkitset vaihtoehtojasi viisaasti, kun teet lopullisen päätöksen siitä, mihin siirrät perheesi. Pro / con-luettelo on aina hyvä idea, ja älä unohda keskustella siitä kaikkien kanssa, jotka muuttavat kanssasi.
- Esitä kaikki tarvitsemasi kysymykset ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Sinun on kysyttävä vuokranantajalta monista asioista.
- Salliiko koti lemmikkieläimiä?
- Kuinka suuri vakuus on?
- Onko olemassa luettelo säännöistä siitä, mitä voidaan ja mitä ei voi tehdä?
- Onko vuokrasopimuksen loppu siivousmaksu?
- Onko maksuja, joita ei palauteta?
- Kenelle sinun pitäisi soittaa, jos jokin hajoaa?
- Onko nurmikonhoito mukana vai pitäisikö sinun hoitaa näitä asioita itse?
Sinun on tiedettävä nämä asiat varmistaaksesi, että vuokraamasi koti on oikea sinulle.
- Lue vuokrasopimus ja allekirjoita. Kun olet tarkastanut talon, puhunut vuokranantajalle ja tehnyt päätöksen muutosta, sinulla on vain yksi asia jäljellä. Sinun on allekirjoitettava vuokrasopimus.
Tämä oikeudellisesti sitova sopimus sisältää kaikki tiedot velvollisuuksistasi, vuokranantajan velvollisuuksista ja kodista, jossa vuokraat. Siinä selitetään muun muassa vakuuden hinta, mitä tapahtuu, jos irtisanot vuokrasopimuksen ennenaikaisesti, ja seuraukset vääristä tekemisistä.
Varmista, että luet tämän perusteellisesti ennen allekirjoittamista. Kun olet kirjautunut vuokrasopimuksen, useimmissa tapauksissa kotiin heti tulee asiakkaan vuokra omaisuutta ja pystyt liikkumaan.
